在“3·30”楼市新政利好的助推下，刚刚过去的四月份，常州楼市出现火爆场面，特别是二手房成交活跃，市场回暖迹象明显。
新房：商品住宅库存连续5个月下降
随着市场的不断回暖，开发企业明显加快了推盘的节奏。数据显示，4月份，商品房新增供应量较上月大幅增长，但较去年同期依然下降明显。上月，市区商品房批准预售面积55.25万平方米，较3月增长53.13%，较去年同期下降45.63%。其中商品住宅批准预售面积40.52万平方米，环比增长53.13%，同比下降45.63%。
4月份销量仍然高于新增供应，商品住宅库存量继续下降。截至4月末，市区商品住宅累计可售面积694.92万平方米，同比下降13.76%，环比下降0.99%，存量去化周期约为15个月。至4月末，常州市区商品住房可售余量已经连续5个月出现下降。
二手房：成交量价同比上涨明显
受二手房交易营业税下调的利好政策刺激，4月份，市区二手房市场相当热闹。数据显示，市区二手房登记销售面积35.19万平方米（2847套），同比增长193%，环比增长77%。其中二手住宅登记销售面积26.09万平方米（2645套），同比增长150%，环比47%。
价格方面，市区二手房成交均价5856元/平方米，同比增长17%，环比增长9%。其中二手住宅成交均价5483元/平方米，同比增长3%，环比增长6%。
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