时隔半年，二期就要开盘了。按照年底的“翘尾行情”，价格总要上浮一点点。
“哪里有不涨价的！”
“现在是什么时候，你们不知道么？各处的房源像潮水一般涌来，过几天还要跌呢！”
这是楼市活生生的“多收了三五斗”版。
最新的消息是，金色黎明二期的首批165套房源将于12月26日开盘。这165套房很大一部分均价还是在15000~16000元/平方米。
这消息让许多业主保持了沉默。“投资”或“投机”的想法，都变成了泡影。
更懊恼的是当时没有买到金色黎明的人，比如丁放(化名)，他在4月时找了很多人帮忙，大部分人都告诉他，早就被预订一空了，滨江许多高层都不约而同去了国外开会。
他现在又开始纠结，要不要继续找人帮忙去买房子。
这是2012年底楼市的一个缩影。在楼市陷入极度深寒之后，丁放还需要托人去找关系买房。
还有凑钱买房子的。本身就在地产公司工作的黄蕾，她自己可以申请到内部折扣买房，最大的难题就是要绞尽脑汁凑钱。
她的小算盘是，自己掏50万，跟父母要30万，这样的话，离她想凑够120万的标准还差不少。她想到，自己的公积金账户中还有20多万，但是，杭州已经不能以装修合同提取公积金了，“而且合同要在自己的名下，换卡的流水要从自己名义上走。”这样一来，她又被限购了。
这真是一件左右为难的事情。可是，她又不想错过这样的机会。“明年肯定会涨。”她不断给自己这样打气，然后每天在下班堵车的路上，想无数种试图破解的办法。
当黄蕾还在为首付绞尽脑汁时，杭州市中心的一个豪宅项目，12月初的开盘均价达到76000元/平方米，仅单套定金就达200万元，相当于一套普通90平方米房源的总价。按照开发商80%的去化数据，开盘当天定金收入即超过1亿元。
12月的杭州楼市显得有点“热”。开始是11盘齐开，接着第二周，又有12个项目一起开盘。
数据显示，12月10日~12月16日，杭州市(含余杭、萧山)共成交商品房1597套、17.49万平方米，环比微幅上涨0.13%、3.7%。其中，商品住宅成交量达1204套，环比下降5.12%；成交面积则达14.34万平方米，环比上涨6.78%。杭州楼市成交量逐步回升。
放眼全国，国家统计局最新公布的全国70个大中城市房价指数，以及近期各地活跃的成交表现均表明，房地产市场量价总体已经开始回升，土地市场也开始升温。
更大的恐惧来自于心里预期。消费者对未来楼市的继续看好，支持了这一波楼市的翘尾行情。
一个广为流传的段子是，今年没买房，拿多少年终奖也没用。有人解读说，今年没买房，全年都白干了。
越来越多的人预期，明年楼市将“春暖花开”。“否则，钱放在手上不也是贬值？”这是大部分投资者的心态，投资渠道的匮乏也在一定程度上导致楼市年底出现火爆场面。
11月底，杭州一个楼盘开盘时，就连项目保安都调侃说：楼市当时火爆的场景也就是现在这样吧？大家排着队，拿着号子，等待着“奇迹”的诞生。
