收入超出廉租房申请标准10元钱就得退房？济南市政府办公厅近日印发的《济南市廉租住房使用管理暂行规定》明确，租户收入超标且无房的，可以不退房。
去年，济南一廉租户因退休金上涨，导致收入超出廉租房申请标准10余元。租户是否该退房，引发讨论。如今，《规定》中有了明确答案：租住户因收入、住房、户籍、年龄等变化，不再符合廉租住房保障条件的，应当在规定期限内腾退。按期腾退确有困难的，若符合公租房准入条件，可按公租房的租金标准交纳租金；不符合公租房准入条件，按市场价格交纳租金；对既不腾退廉租住房，又拒绝按公租房或市场价格交纳房租的，保障中心可依法向法院提起诉讼。
“腾退有困难”有没有详细的标准？济南市房管局住房保障处有关负责人解释，新规探讨的是一种“柔性退出”机制。比如，租住户因退休金上涨超标10元钱，这虽然不符合廉租房准入条件，但如果其依然无房，多出的10元钱仍无法解决住房困难。这样，房管局就可以换一种保障方式进行保障。即在满足公租房准入条件的前提下，可以继续住下去，按公租房标准交租金。
《规定》对提供虚假资料骗取廉租房的行为有严格要求，一经查实，立即取消廉租房待遇，并取消5年内再次申请购买或租赁保障性住房的资格。
“廉租房使用管理在全省乃至全国都是新鲜事物，此次暂行规定有效期是两年。”济南市房管局有关负责人坦言，他们将不断探索不断完善，为将来公租房使用管理办法的出台起到借鉴指导作用。
《规定》适用于济南市历下、市中、槐荫、天桥、历城、长清6区和济南高新区范围内的廉租住房使用管理。
