近日，中国人民银行发布四季度城镇储户问卷调查报告显示，居民对未来物价上涨预期和房价上涨预期均出现大幅回落，房地产投资不再是居民的投资首选，而未来3个月中国居民有购房意愿的比例接近历史低点。
调控短时间不会放松
央行报告显示，居民对当前房价感受变化不大，对房价上涨预期出现大幅回落，房地产市场出现浓厚的观望气氛。
武汉科技大学金融证券研究所所长董登新在接受本报记者采访时表示，中国城镇化进程正在加快，目前中国居民投资渠道单一，而且存款负利率，将来房产对投资者仍具有足够吸引力。不过，在相当长时间里，可能是两三年甚至三五年内，中国房价都不再会出现大幅上涨，投机需求相对减弱，但投资需求仍会存在。因此，房地产调控在近两年内估计仍不会放松，这有利于巩固已有的调控成果。
在此前，中央经济工作会议也再次明确，要坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归。而对抑制房价起到明显调控效果的限购政策将在2012年得以继续执行。在已实施限购令的46个城市中，继深圳、海口、福州、长春、广州和佛山等城市明确将实行后，北京、上海、厦门和青岛也表态明年将继续执行限购政策。
