[导读]所谓的港人港地，是指该块土地上兴建的住宅单位，只出售给香港永久性居民，不可使用公司名义购买。
梁振英亲自到启德发展区，介绍港人港地计划。 马倬彦摄
腾讯财经 马倬彦 9月6日 香港报道
香港特区行政长官梁振英宣布，落实“港人港地”计划，政府将于旧启德机场发展区推出两块地，于2013年1至3月放进土地拍卖表（勾地表）内，预计这些单位可于3年后落成。
所谓的“港人港地”，是指该块土地上兴建的住宅单位，只出售给香港永久性居民，不可使用公司名义购买，以配偶形式购房的，两人也必须是香港永久性居民，同时在首30年内出售，新的买家也必须是香港永久性居民。
梁振英解释，推出“港人港地”原因，是香港住屋用地珍贵，所以要满足家在香港人士的需要。
发展局局长陈茂波介绍，这次“港人港地”是先行、先测、先导计划，所以会在旧启德机场的发展区内，推出两块合共1.6公顷的地皮，预料可提供1100个住宅单位。
梁振英说，政府不想引入不必要的限制，所以除了落成单位只供香港永久性居民居住以外，其他方面未有特别限制。他又特别提到，这次提出的政策，不是临时措施，反而是政策相对弹性，所以可以优先处理香港市民的住屋需要，政府也会密切留意市场反应。
至于对其他住房买卖的影响，梁振英称，香港是自由市场，私家住宅的买家类型有所不同，相信这可以满足不同阶层的需要。
梁振英又说，香港政府一向没有相关政策，在新一届政府上任两个月后，他的管治班子便推行这项措施，说明政府是有决心去解决市民担忧之处。
梁振英在上星期四已提出十项短期和中期措施，解决香港人对住宅供应的疑虑，当时他已表示，会与地政总署和律政司研究相关法例起草的工作。
测量师彭兆基认为，这次政府只推出两块小型地皮作试验，相信对市场能够消化，的影响不大。
英皇国际执行董事张炳强称，有地供应是好事，但难说有没有影响，但相信政策对发展商投地意欲影响不大。
