新华网山东频道８月２５日电（记者娄辰）记者２５日从山东省住房和城乡建设厅了解到，山东省将采取抑制投资投机性购房需求，增加中低价位、中小套型普通商品房供应，加大住房用地供应力度等措施，确保房地产市场平稳健康运行。
据介绍，山东省将严格执行二套房认定标准、首付款比例、贷款利率和三套及以上住房停贷政策，加强住房交易环节税收征管，同时继续落实好对首套普通住房的税收、信贷优惠政策。有条件的城市可对首次购房者适度降低首付比例、增加公积金贷款额度并延长还款年限，支持居民自住性购房需求，保持房地产市场稳定。
目前山东省在售楼盘中１００平方米以上户型比例还比较高，今后将严格限制大户型和高档住房建设，增加中低价位、中小套型普通商品住宅供给，切实满足城镇普通居民的基本住房需求。
山东省还要求各级国土部门适度增加中小套型普通商品住房用地供应量，加快住房用地特别是保障性安居工程用地手续办理；将全面推广房地产开发项目建设条件意见书制度，对重点区域房地产开发用地试行“一次竞价”；对旧城、旧村改造项目试行“限地价、竞政策性住房面积”，对中低价位普通商品住房项目大力推广“限房价、竞地价”，切实抑制住房用地价格非理性上涨。
今年上半年，山东省房地产市场总体运行平稳，房价稳中有降。商品房销售面积和金额双双下降，销售商品房２９９７万平方米、实现销售额１３９１亿元，同比分别下降２０．４％、１２．９％
