在房地产市场上,尽管很多购房者都对房产中介颇有微词,但是他们最终还是会选择去找他们,以便能早日实现他们的房子。这也是没办法的事情!但是,现在有那么多的不良中介,买家该如何避免被这些不良中介所欺骗呢?其实,这件事也不是什么难事,就看你干得好不好了!在这里,小编想说一句,请大家注意!在房产中介处购买房产时,一定要注意5点,事关买卖的安全性!
口头允诺
第一条:不能只听语言
为了让买家快点付款签约,房产经纪人往往会做出一些漂亮的口头保证,有些时候还会压低佣金,从而达成交易。如果因为一句话,就把房子给卖了,那以后想要讨回公道,可就难了!在这里,小编想要提醒各位,如果房地产中介做出了很难兑现的口头承诺,您必须将其写下来,以备将来维权之用!
第二项:对中介人资格的审核
现在,开一家房产经纪公司,对财力的要求并不高,十几万就能开一家!可是,他们又如何担保你拥有几千万的资产?所以,想要买房子,首先要看房子的资质,如果能找到一家有实力的房子,那就更好了,虽然价格会贵一些,但至少能减少风险。
契约
第三条:仔细阅读合约的条款
买房子的时候,一般人都是一窍不通的,如果连这些都不懂的话,只会惹上更大的麻烦。因此,每个人在签房子的时候,都要仔细看一遍,一个字都不能漏,因为这里面有太多的文字游戏,一不小心就可能中招!
第四条:明晰费用
看房子要花钱,喝杯茶要花钱,进个小区也要花钱,这些东西对买房人来说,简直就是一种折磨!为了防止重复收费,请各位务必将收费项目写得清清楚楚,即使是几十元的项目,也要写得清清楚楚!
保证金
第五条:清晰地说明开支
自己明明已经支付了定金,但最终拿到手的单子上,却是“订金”二字,虽然只是差了一个字,但其中的差距,却是天与地的差距。购房人的利益只能通过订金合同来保障。因此,各位在签购房合同的时候,必须要留意价格的表述,不要犯这样的错误!
相对于一般的买家来说,这些中介都是非常狡猾的,如果你没有做好充足的准备,很有可能会被他们给坑了!最后,编辑想要提醒的是,一定要小心!在房产中介处购买房产时,一定要注意5点,事关买卖的安全性!
来源:大伟话财经
临淄房产信息网直属山东讯丰旗下站点,临淄房屋出租出售,临淄新开楼盘,临淄二手房,临淄123房产网,临淄房产信息网,临淄信息港,临淄房产网的房产信息平台。