最近，国家自然资源部部长就表示了，要全面实现不动产统一登记。
我们先来看一看这要登记的不动产都有哪些？其中就包括集体土地所有权、房屋所有权、林木所有权、宅基地使用权、海域使用权等等。可以说上到山头，下到海域能够代表是你的不动产都算。
这也就意味着我国经过十多年的努力，终于实现全国联网了，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖了所有国土空间，涵盖所有不动产权的不动产统一登记制度全面建立了。
说到这里，很多人就开始说了，接下来房产税真的要开征了，这下恐怕卖房的要爆发了，房价将会迎来大降了！真的是这样吗？我们先来听一听专家是怎么说的？
相关专家就说了，不动产登记制度的出台对房价的影响并没有想象中的那么大，因为不动产登记制度并不会直接影响房价。
虽然说不动产统一登记的制度和房价涨跌没有直接的关系，但是如果我们把国家这几年实施的房地产政策和这件事情连在一起来看的话，就可以得出以下这几种答案，这对我们手握多套房的人来说是非常重要的。
一、给征收房产税提供有力的证据。
我国房产税的征收提了很多年，但是一直都没有完全落实下来，难就难在这不动产登记太分散了，无法统计。现在全国要实现不动产统一登记了，你手里有几套房、在哪些城市有房、在你哪些直系亲属名下有房都会查的一清二楚。这下数据有了，什么时候征收房产税、对哪些人征收房产税就会做到有的放矢。这下房产税恐怕离我们又会更近一步了。
多位专家就表示，实现全国不动产统一登记以后，房地产税才可能全面落地。
第二、对腐败的行为起到一定的遏制。
之前有些人在不同城市买不动产、买不同类型的不动产，或者把不动产挂在不同人的名下。这下好了，全国统一大盘点，你身上有几根毛都会查的一清二楚。接下来就会问你了，你购买这些不动产的钱是从哪里来的？如果你回答不上来，又或者没有正规的来源渠道，这下恐怕真的要惹麻烦了。
所以这项政策的落地对于那些腐败的行为能够起到一定的遏制作用。这下恐怕他们想脱手都来不及了。
第三、给炒房客带来进一步的打压。
国家对于首套刚需住房者都有优惠政策，而对于那些炒房客则是各种打压。但是之前由于那些炒房客钻了国家法律的漏洞，国家想打也打不到。
这下好了，全国统一大登记，如果你身上还有没登记在册的不动产，这下全部都会浮出水面了，炒房客在接下来不但买房难，卖房也会更难了。
第四、增加二手房的售卖量。
由于全国实现不动产统一登记以后，就会引发以上一系列的问题，那么接下来就会促进二手房的交易量，手握多套房的人该卖就卖，该抛就抛了。二手房卖的人多了，新房价格降不降不知道，但是二手房价格一定会降。
最后我想说的是，国家这几年一直在硬扛房地产市场，可以说在经济压力很大的情况下，都没有松口房地产的政策，在这种情况下，我们就不难看出，随着不动产统一登记政策的到来，会进一步遏制房地产市场虚假的繁荣景象，住有所居不仅仅只是口号了。
至于接下来房价会不会大降？我只想说，手握多套房的人能卖就卖吧，最起码真的很难再涨起来了。对此你又会怎么看呢？欢迎大家留言讨论。
来源：作者：李云飞，大型互联网公司创始人、大型食品连锁企业CEO，从事互联网及实体连锁行业20年，曾被搜狐网、网易财经、腾讯、凤凰网、中讯网、百度等知名媒体平台相继专题报道，擅长财经知识分析，创业指导！
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