房产证是证明你的房产合法、有效，上面有房子的详细资料，包括房产面积的所有信息，再有涉及买卖的话，没有房产证是不允许上市交易的，只有取得合法的不动产权证才能上市交易。若能早些拿到房产证，则自己有售卖与转让的权利，但如果拿到房产证的时间越迟，此事需向后推迟。
所以房产证越早办越好，应在交房后90日内办理房产证。
早办房产证的好处在于可以保障购房者的权益。购房者拿到房产证后，可以证明房屋的所有权已经转移，也才算是房子的主人，这样就可以避免产生纠纷。如果购房者长时间不办理房产证，可能会导致房屋出现其他权益人的情况，购房者的权益就会受到损失。此外，早办理房产证还可以避免其他不必要的麻烦，如办理贷款、缴纳税费等。
另外如果要将房屋出售，在卖房的时候也是需要核定购房时间的，房产证满2年和未满2年的区别很大，不满2年需要缴纳增值税，满2年则可以免征增值税，如果满5年且是唯 一住房，则可以免征增值税和个税。这些时间就是以房产证上的日期为准的，所以房产证越早办越好。
以上就是对于房产证早办和晚办的区别?”这两个问题的回答，房产证早办还是晚办其实没有很大的区别，但还是建议尽早办理，太晚可能出现一些无法把控的结果，房产证到手之后才算是真正意义上的所有人，才有权利对房屋进行依法处置。
文章来源：书中自有颜如玉
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