购房过程中的五点一定要注意！许多购房者在买房的过程中会遇到各种各样的问题，原因是多方面的。事实上，在买房之前，有必要了解一些关于买房的基本知识，这对每个人都有很大的好处。今天，小编主要总结了买房的过程“五不要”，希望能帮你买到满意的房子。
第一，不要把目标锁定在固定的社区
在买房之前，很多朋友会咨询他们的亲戚和朋友，买哪栋楼好，然后瞄准几个固定的社区。事实上，这会让你错过很多好房子。
首先，这个社区不一定总是有房子。如果有价格，就不会便宜。如果价格合适，很多人会抢劫，所以业主会趁机提高价格。因此，不建议您只看固定社区的房子。你应该多看几个社区，综合考虑。这样，你将有更多的选择和机会。
第二，不要听别人的话，一定要亲自去看房子
其他人可能会告诉你，这个社区的房子不好，这个社区的位置不好，你会单方面认为房子周围的配套设施很差，旅行不方便。事实上，当你亲自去现场时，你会发现它和其他人说的完全不同。一定要亲自去现场看看房子的实际情况，以免陷入误解。
三、看房过程中不要和业主谈价格
看房子时说什么和不说什么是非常重要的。看房子时，你可以询问业主周围的配套设施、供暖和停车费，以及如何收取物业费？但是不要直接和房子里的主人谈论价格。在这种情况下，很难实现你的目标。在价格方面，最好坐下来慢慢谈。也许有更多的讨论空间。
四、看完房子后，不要只想着总价，不要考虑税费
如果你认为房子很好，你可以考虑一下。最好先请一家专业的中介公司帮你列一份费用清单，这样你就可以知道你可以花多少钱买这所房子了。因为在房屋销售过程中会有很多额外的费用，总价格是可以接受的，但我们也必须考虑在购房过程中产生的其他购房成本。不要只关注价格，而忽略税收和其他购买成本。
五，不要有“买涨不买跌”的想法
对于国内购房者来说，长期以来一直存在一种普遍的做法“买涨不买跌”心理学。当看到房地产市场上涨时，买家往往担心房价越来越高，今天不买明天更贵，匆忙“抢购”对当你看到房地产市场下跌时，买家会看到它是否会再次下跌，然后等待，看看他们是否能买到最低点。不要买失去这种心态，导致无法做出决定。
事实上，购房者应该更加关注自己的购房需求，而不是过度考虑房地产的价格波动。即使我们应该关注房地产的性价比，我们也应该从房地产的位置、质量和租金收入等实际问题出发，考察其未来的保值能力，从而考虑其除居住属性以外的附加值。
如果你再不买房的时候期待房价，买房子，希望房地产市场上涨，自然会有延迟买房子或买房子打破房地产的价格。总而言之，买家不需要陷入困境“还能买房子吗？”在这样的问题中。否则，错过了一波降价中真正实惠的几套房，不一定能赶上下一波。购房过程中的五点一定要注意！
来源：之双爱说剧情忌栾
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