从年初至今，全国各地陆续释放优惠购房政策，进一步降低购房门槛，促进房地产市场平稳健康发展；另一方面，仍有不少项目面临复工困境，购房者的信心仍有待恢复。在这一背景下，房地产市场的传统旺季“金九银十”是否还值得期待？
对此，克而瑞研究中心表示，今年“金九”缺席将是大概率事件。随着市场下行趋势不断强化，传统销售旺季难出现大幅上涨行情。稳地产政策力度较弱，市场信心不稳，较难扭转市场下行预期。
易居企业集团首席执行官丁祖昱表示，2022年或将没有“金九银十”，放松政策短期内较难促进市场回升，三季度部分城市销售情况或将回稳，四季度末，行业或略有“翘尾”行情。长期来看，行业规模将逐级下降，未来全国各城市市场前景将加剧分化。
业内研究机构普遍认为，尽管行业大势低迷，个别重点城市或迎来“金九银十”窗口期。
克而瑞研究中心表示，城市将继续分化，北京、合肥等市场更具弹性，随着供应放量，成交有望明显反弹。而南宁、长春及多数三四线市场持续承压，成交或将持续低位运行，部分城市价格战或将愈加激烈。
中指研究院指数事业部分析师孟新增表示，在传统“金九”到来之际，各项稳市场举措积极出台和落位，有利于购房者置业意愿和市场信心好转，有利于9月市场活跃度提升，特别是热点一二线城市。
植信投资研究院在其发布的2022年下半年房地产市场展望报告中指出，今年下半年房地产政策仍有加码空间，宽松的政策预期将进一步支持房地产市场走向复苏，重点城市“金九银十”可期。
文章来源：新浪财经
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