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新手买房必看的两大选购常识!

www.lz0533.com  打印  2022年6月29日  临淄房产网

常言道,“羊子养羊子,三年一房子”,在中国,房子不仅仅是作为家居住室,它也承载了太多的使命

 

传统的婚姻、小孩的户口、小孩的教育问题、以及房子落户之后的各种福利,这些都紧紧地牵动着每一个中国人的神经,毫不夸张的说,很多人奋斗一生也不为什么宏伟的目标,有一个属于自己的安稳家庭、后代聪慧孝顺即可,然而要完成这一简简单单的人生目标,每个人绕不过去的一座大山就是——房子。

 

很多人好不容易攒完了自己中意房子的首付,又要面对着下一个问题——新手买房子要注意哪些呢?应该了解哪些关于房地产方面的知识才能避免踩雷呢?

 

接下来,就让小编带大家了解一下——新手买房必看的5大常识吧!

 

位置的选择:

房子的位置是房子估价的首要标准,一般来说地理位置越好的房子,它的房子估价就越高。

 

区位优越的房子,会拥有以下几个特点:

 

交通便利,四通八达

 

从家到公司交通便利,地铁或公交车站出门就到。步行1015分钟就能到达各类商业、服务业站点,医疗、教育等地也就在附近。 (2)环境宜人,适合居住

 

公园、绿地步行可达,有早晚休闲活动、社会风气和善、治安状况良好

 

户型选择:

一般情况下,人们在购房时都是这么考虑的:

 

1)客厅:

 

客厅是平时家人聚会以及接待客人的正中心,因此客厅应该是敞亮且比较实用的,所以说整体做正方设计示为最好,它能够使设计面积利用率达到最大,实用率最高,是最佳的选择。面宽一般应在39米以上较为适宜,至少也应满足36米。

 

2)卧室:

 

卧室一般会有主卧与次卧之分,主卧室最好朝向阳光,宽度不宜小于3米,面积应该大于12平方米。次卧的面积最好不要超过10平米。同时,主卧要注重使用面积的利用、采光如何、私密问题。

 

3)餐厅和厨房:

 

餐厅的设计方式建议选择独立的明餐厅,净宽度不小于2.4米。厨房和餐厅紧贴,配以阳台用来通风,对于厨房的使用面积,推荐净宽度大于15米。

 

4)阳台:

 

为保证客厅视野和采光,阳台栏杆应高1.1米,实体的栏板应降至850900毫米。

 

好啦,今天关于新手购房的常识就讲完了,后续请持续关注我们!

 

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