常言道，“羊子养羊子，三年一房子”，在中国，房子不仅仅是作为家居住室，它也承载了太多的使命
传统的婚姻、小孩的户口、小孩的教育问题、以及房子落户之后的各种福利，这些都紧紧地牵动着每一个中国人的神经，毫不夸张的说，很多人奋斗一生也不为什么宏伟的目标，有一个属于自己的安稳家庭、后代聪慧孝顺即可，然而要完成这一简简单单的人生目标，每个人绕不过去的一座大山就是——房子。
很多人好不容易攒完了自己中意房子的首付，又要面对着下一个问题——新手买房子要注意哪些呢？应该了解哪些关于房地产方面的知识才能避免踩雷呢？
接下来，就让小编带大家了解一下——新手买房必看的5大常识吧！
位置的选择：
房子的位置是房子估价的首要标准，一般来说地理位置越好的房子，它的房子估价就越高。
区位优越的房子，会拥有以下几个特点：
交通便利，四通八达
从家到公司交通便利，地铁或公交车站出门就到。步行10—15分钟就能到达各类商业、服务业站点，医疗、教育等地也就在附近。 （2）环境宜人，适合居住
公园、绿地步行可达，有早晚休闲活动、社会风气和善、治安状况良好
户型选择：
一般情况下，人们在购房时都是这么考虑的：
（1）客厅：
客厅是平时家人聚会以及接待客人的正中心，因此客厅应该是敞亮且比较实用的，所以说整体做正方设计示为最好，它能够使设计面积利用率达到最大，实用率最高，是最佳的选择。面宽一般应在3．9米以上较为适宜，至少也应满足3．6米。
（2）卧室：
卧室一般会有主卧与次卧之分，主卧室最好朝向阳光，宽度不宜小于3米，面积应该大于12平方米。次卧的面积最好不要超过10平米。同时，主卧要注重使用面积的利用、采光如何、私密问题。
（3）餐厅和厨房：
餐厅的设计方式建议选择独立的明餐厅，净宽度不小于2.4米。厨房和餐厅紧贴，配以阳台用来通风，对于厨房的使用面积，推荐净宽度大于1．5米。
（4）阳台：
为保证客厅视野和采光，阳台栏杆应高1.1米，实体的栏板应降至850至900毫米。
好啦，今天关于新手购房的常识就讲完了，后续请持续关注我们！
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