房子对于其他产品来说，是一个大物件，同理，购房需要考虑的事情也相对比较多。尤其是刚需买房者，房屋的好坏影响着以后的生活状态，所以刚需买房注意事项尤其变得重要。刚需买房需要注意的事项有哪些？
A：
一、购房前要先算算帐
买房前应预估好购房大概需要的费用，自己的内心要有一个自己能承受的价格范围。根据自己的承受能力去选择相对应的房源，避免后期负担不起的局面。
二、了解必需的房产常识
刚需购房者在买房前学习了解一些房地产基础知识是必需的。主动缩小信息差距，会减少盲目购买或者上当购买的机会，把购房资金花的得当。
三、对公司的信誉、实力要细细考证
引发购买烦恼的，大多是选择了那些实力不强、信誉不好的开发商，从而造成不能按时交房，质量太差。因此，购房者首先要选好公司，选择那些信誉好，实力强的大企业。
四、考虑清楚买一手房还是买二手房
一手房前期交易过程较简单，但是后期交房验房装修需要花费的较多精力。相对来说，二手房则是前期需要花较多的时间去了解，比如价格、业主的需求等，房东可能临时提价、对付款方式突然不能接受，或者看上同一房子的竞争者出了更高的价格房东不卖了等问题。除去这些，二手房还有一个问题不能避免，就是税费。所以，在买房之前，先权衡清楚，有没有足够的时间和耐心去看房，购房预算是多少。
五、贷款约定要谨慎
签订购房合同时一般有规范化的样本，但是在政策多变期间，买家还是要谨慎签订合同，尤其是一些细节，需要有明确的约定。有两点尤其重要，那就是要约定贷款按揭办不下来时的处理方式;以及约定对双方公平的违约责任及合同解除条件。这是避免在时下贷款政策多变下，可能发生的纠纷问题。
六、先定地段再选户型
1、地段
地段首先关系到居住的便利度，其次是它的保值空间。在自身经济条件允许的情况下，最好在选定置业区域后，再根据手头资金去找合适的房源，看看自己能买多大的房子。
2、户型
购买一室还是两室，要在使用功能和购房成本上做比较。买两房虽然便宜，但有了孩子后会变得很不方便，早晚要换房；如果想买便宜点的三室，就要牺牲一定的便利性往城市周边选择。
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