说起买房，我们一般都是通过两种渠道进行购买，一种是直接去当地楼盘的营销中心选购，另一种则是选择由房产中介进行推荐。也正是因此，随着这几年我国的房地产行业越来越好，其衍生的房产中介行业也有了突飞猛进之势。
高利润是这个行业的代名词，但是国民们对于房地产中介行业的印象还是比较负面的，甚至还有部分人提出要“全面取消”房地产中介行业。
对于人们的这一呼声，央媒之前也对此发声回应过。针对房地产行业并不会对其进行全面取消，但会严厉管控！到底为什么这样一个新兴行业会遭到国民的排斥呢？让我们一探究竟吧！
一、房产中介行业的现状
近几年，房地产行业市场发展迅猛，伴随而来的就是各类的房地产中介亦步亦趋，如雨后春笋般涌现出来。但是随着快速的行业发展，仍有许多问题需要解决，其与市场发展不协调的一面也日益凸显。
首先，我们要知道的是，房地产中介是为了房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构。在这个平台里面，房产双方有义务要保证交易的安全性。
伴随着近几年的发展，我国的房地产中介行业的市场规模呈现逐年增长趋势。仅2020年我国的房地产经纪业务市场渗透率就高达49.6%，交易额更是达到了11.5万亿元，存量房业务交易额则为6.5万亿元。
与此同时，未来房地产中介行业也会产生更多的新鲜渠道，通过网络通过直播等方式完成房地产业务。像阿里巴巴就成立了天猫好房，通过这个平台大家都可以买卖房产。
针对近几年的市场行情来看，房地产中介行业还是处于迅猛发展的一个过程。但是也由于缺乏部分有效的监管措施，行业中存在着许多不规范的中介行为。
甚至房产中介经常会采取一些不正当的手段获取利益，导致买卖双方造成损失的事件常有发生。最常见的“霸王条约”“欺瞒客户”“吃定金吃差价”这些事件就是其中之一。而这些房地产中介的行为，不仅扰乱了房地产中介行业的市场秩序，还对行业发展产生了一系列不良的影响。
二、房产中介惨遭诟病的原因
我们不可否认的是房产中介手中的房产资源会比我们自行寻找的更为丰富，这本来是服务更多消费者的优势，为什么反而会招来消费者的反感呢？让我们一起来看看。
1.收费越来越高
随着我们国家经济的好转，越来越多城市的房价开始走高，而房地产中介的收费比例也开始水涨船高起来了。现在的房产中介普遍的中介费是成交价的3%-4%之间。
假设一套价值300万的房子，房产中介的收费就能达到将近十万元的费用，而这笔费用是需要卖家和买家双方均摊的。这无疑是一件非常加重交易成本的事情，因此许多人都更愿意跳过中介，自行去寻找房源和买方。
2.虚假房源吸引眼球
许多人都会遇到这样的情况，就是在房地产中介那里看到一套很喜欢的房源信息，但是到了现场了解情况的时候，房产中介却说这是已经交易过的房源，或者是不存在的房源。
而这往往是房产中介为了吸引眼球才一直挂在网上的，一旦有顾客过来询问后，随之而来的就是房产中介推荐的部分性价比不高的房源，并辅以各种话术完成成交。
3.阴阳合同，哄抬房价
部分房产中介为了避税或者是获得更高的佣金提成，他们往往会和买卖双方签订阴阳合同。也就是说他们会要求买卖双方签订合同里的金额比实际交易的金额要低的合同，以便他们更好地避税。
但是这样的合同一旦签订，在没有任何证明的情况下，双方的权益并没法得到有效的保障，甚至还会导致后续产生一系列的纠纷。甚至还有些“黑中介”，会哄抬房价，以便于其获取更高的佣金。
4.黑中介卷钱跑路
很多时候房产中介为了确保自己能够赚到佣金，在行业内都有一条默认的规则，就是买卖双方不可越过中介建立联系，甚至私下完成房产交易。
而这也造成了许多黑中介会通过这个规则为自己谋取不法的收入。因为在买卖房产的过程中，一般买房的资金会交由房产中介方，再经中介转交给卖方。
如果中介没有一定的职业道德素养，则会发生挪用客户资金的案例，甚至直接卷款潜逃。在我国就曾经出现过好几例这样的案例，因此这也导致了部分消费者对于房产中介没有信任度。
三、央媒发声，“全面取消”房地产中介？
这些房产中介的“乱象”也导致了我们大部分国人对于房地产中介行业的不看好，甚至反感。还有部分人士要求政府“全面取消”房地产中介行业的呼声。
针对这件事情，其实《经济日报》也在2021年5月6日，发布了一篇《对房地产中介服务违规行为应零容忍》的新闻稿。其中并不认可一杆子打翻一船人，“全面取消”房地产中介行业的做法。而是提出了房地产中介行业应该要建立更加规范的行业基础制度和根本规则。
在文章中提到了，全面取消房产中介资格是一件非常不合理和不现实的提议。尽管有部分中介的确是扰乱了整个市场秩序，但是仍有许多优秀的中介企业，在为社会和消费者做出好的服务。
因此央媒对于房地产中介行业的态度，与其说是支持取缔，不如说是需要国家对其整改、管控，制定相关的法律法规来规范行业的发展。这样的措施才是明智之举。
总结：
的确如此，迅猛发展的房地产中介行业，必然会衍生一系列监管不当导致的问题。而放任这些行业乱象置之不管，则会导致后续的大祸临头。但是过于矫枉过正地全面取缔掉该行业，也不见得会得到更好的效果和效益，甚至可能会引发大规模的社会失业现象。
因此政府严厉地管控，出台更合适的行业规则，这样才能更好地共创房地产中介行业及社会的良好发展。你会选择在房产中介买房吗？欢迎在评论区下面留言评论。
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