3月5日上午9时，报告中提出：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。
亮哥在2月15日《2022两会将聚焦这六个方面房地产政策，是重头戏，尧亮大胆预测！》一文章写到，第三、严防房企引起群体事件，因2021有300多家房企不同程度出现资金链断裂。给社会造成了极坏的影响。
2月24日，国新办就推动住房和城乡建设高质量发展举行发布会。倪虹表示，坚决有力处置个别房地产企业因债务违约所引发的房地产项目逾期交付风险。
这次报告中特别提到“房地产业良性循环和健康发展”其中就包含对房企的三条红线，只有这样才能逐渐实现房地产业良性循环和健康发展。那么，房地产三条红线的内容是什么？
1、房地产三条红线是为了限制房地产行业风险的一条政策，若未达标,监管层将要求金融机构对相应房企的全口径债务进行限制。
2、房地产三条红线的具体内容为：
（1）剔除预收款后的资产负债率不超过百分之七十；
（2）净负债率不超过百分之百；
（3）现金短债比不小于一。
3、房地产企业被分为四档进行管理
（1）若上述三项指标全部“踩线”，有息负债不得增加；
（2）若指标中两项“踩线”，有息负债规模年增速不得超过5%；
（3）若只有一项“踩线”，有息负债规模年增速可放宽至10%；
（4）若全部指标符合监管层要求，则有息负债规模年增速可放宽至15%。
同时，2022年房企积极打响“保交楼”战役，对出现流动性问题的房企而言，“保交楼”成为重中之重。据相关媒体报道，自2月初至3月7日以来，多家房企都在为全面复工做准备，盘点春节后复工时间，提前部署重点工作。不少房企的高管在年后积极下沉一线，督导复工。春节后广东房企陆续复工项目已达百余个。奥园集团、花样年集团均表示，当前所有管理人员已全部到岗，全国未受疫情防控影响的重点项目已陆续复工。
2月16日，世茂集团就原将于今年完成偿付的近60亿信托，与投资人举行了沟通。另据相关媒体报道，自2021年10月份以来，世茂集团处置资产金额已近100亿元。
2月17日，中融信托方面对财联社记者回应华夏幸福债务重组进展一事时称：“华夏（幸福）没有给我们正式的五年兑付计划，也并未跟我们有正式联系或沟通；我们在准备诉讼。”市场分析人士称，华夏幸福和中融信托关于债务重组进展一事还在胶着，双方争议点并未消除。而也有媒体报道称，华夏幸福方面向前去采访的媒体表示，“目前公司已经与中融信托进行多轮协商，正在对协议具体内容做进一步详细沟通。”
2月17日晚间，阳光城发布公告称，公司董事会决定增补何宏先生、吴建斌先生、林晓虎先生为阳光城集团董事。阳光城方面表示，此次增补董事，将进一步强化董事会职能，提升公司治理水平与资源配置效率，更好地推动公司走出困境。
2月17日晚间，国瑞置业发布公告称，有关于2024年到期的14.25厘优先票据的交换要约及同意征求，交换及同意届满期限乃延长至2022年2月18日下午4时正(伦敦时间)(经延长届满期限)，并实时生效。
根据记者了解，截至2月24日，奥园已有90个项目实现复工复产，在3月20日之前，奥园逾130个项目将全面复工。
业内对此普遍认为，新规聚焦完善规范商品房预售资金监管措施，是稳定房地产行业发展政策组合拳中的重要组成部分，有利于维护购房者权益。
不光官方对于“保交楼”足够重视，出险房企对于保交楼更是不敢怠慢，几乎把“保交楼”当做自救的重要手段。
目前恒大、奥园、佳兆业、花样年等房企都已明确提出“保交楼”目标，甚至有部分企业不惜出让项目、资产等方式来保障现金流动性。
恒大许家印在2022年“保交楼”新年开工动员大会上表示，“保交楼”是2022年恒大关键之战，还要千方百计恢复销售、恢复经营，全方位积极推进合作，努力化解各种风险。
在奥园召开的纾困会议上，中国奥园董事会郭梓文曾提到，要求各区域正式进入“保交付”、“保销售”、“保兑付”、“保运营”和“保稳定”的战时状态。
而之前出现债务违约的佳兆业和花样年，也提出了类似目标。佳兆业提到，“保民生、保交付、保品质”是当下佳兆业的重点工作之一；花样年董事局潘军更是提到，面对这次危机，我们的策略是“保交付、保民生、保稳定”。
自2021年9月头部房企恒大爆雷之后，房地产龙头企业持续爆冷，从福晟、泰禾、华夏幸福、协信、蓝光、新力、恒大、富力、当代置业、花样年、阳光城等这些知名房企，给过去高度依赖于房地产的建材企业致命打击。确保“保交楼”，不要让广大老百姓的财产受到损伤。2022到2023年我国房企将进行大洗牌，优胜劣汰，资产重组，并购转型等多管齐下。
2022年对房地产开发企业而言，是关键性一年，2022年“保交楼”成为出险房企，头等大事！
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