买房和购物是大不相同的，里面有很多门路都是我们所不知道的。对于这方面一点都不懂的话，我们一定要了解一些相关的知识，然后再做决定。接下来大家就一起来学习下。
首付一般缴纳多少钱
现在房价一直在飙升中，买一套房子并不容易，基本上都只给首付款。每个地方的首付大同小异，没有特殊情况一般首付都是30%，如果名下有两套房，购买房产的最低首付为60%（具体按照当前城市规定为准），如果是三套房，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予以贷款。具体情况还是根据购房本人名下房产数量来决定。
如何申请公积金贷款
公积金贷款是我们经常买房去银行贷款的一种方式，按照国家规定，职工缴存住房公积金就可以享受公积金贷款。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。
验房有哪些细节
房子是家庭极其重要的财产，它的质量还坏会影响一家人生活的质量，所以大家在收房的时候一定要验房。验房的流程主要看三书一证一表，“三书”是指《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。业主一旦签署了相关文件，就视为对楼栋质量的认可，所以大家要认真仔细去检查房屋质量情况。
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