房子涉及到的金额特别大，买房对于大部分人群，大部分家庭来说，都是一件非常重大的事情。
有一些朋友在问，首付已经交了一年，开发商工地停工了怎么办？
今天我们就一起来聊一聊，新楼盘停工了怎么办？购买新房需要注意哪些问题？#楼市#
一，房子首付已交，贷款已还一年，开发商工地停工状态怎么办？
在房地产市场里面，我们常常遇到一些突发事件，让自己特别不踏实。
所以我们才常常告诉大家，买房的时候一定要特别的小心，一定要特别的注意。
有的朋友去购买一手房，首付款也交了，贷款也还了一年了，可是突然工地停工了，不知道该怎么办？
第一，千万不要弃房断供。
很多购买新楼盘的朋友，一旦遇到了楼盘停工后的楼盘烂尾，就第一时间想到了还款，特别不划算，要不期房断供吧。
在这里我要给大家重点的强调一下，无论任何情况下，只要房贷已经在还了，千万不要弃房断供。
激光断供不仅会给自己的征信带来影响，还可能房钱两失去，就再也得不到房子了。
第二，向当地房管局维权。
其实遇到开发商工地停工的情况是非常普遍的，个人的能力是有限的，我们只能向当地的房管局投诉维权。
在房管局的压力下，很多开发商也会去想办法继续施工，尽快的完成项目，交付到购房者手里。
当然了，如果你遇到的开发商是那种特别小的企业，面临资金流的断裂，那么就只能等待它烂尾，等待新的开发商接手。
……
的确如此，在购买一手房的时候遇到楼盘停工的时候，千万不要去反驳。
同时向当地的房管局投诉建议进行维权，要不然自己的力量是很难扭转局面的。
但如果遇到那些即将淘汰的开发商，那就只能等待大型开发商接手了，这个项目一定会烂尾。
二，购买一手房需要注意些什么？
房地产市场分为了新房市场和二手房市场，而新房市场相对来说更简单一点。
即便如此，房子涉及到的金额仍然非常的大，购买一手房仍然需要注意特别多的问题。
那么在购买一手房的时候，我们究竟需要注意哪些问题呢？
第一，选择大牌房企修建的项目。
买房是人生大事，在买一手房的时候，优先选择那些大牌房企修建的项目。
品牌房企资金雄厚，建筑技术也更为的完善，可以有效的远离楼盘烂尾停工。
要知道楼盘一旦烂尾就很难拿到房子，而且自己还要不断的还月供。
第二，远离无配套的项目。
我们必须明白，大部分的朋友买房是为了解决自己的居住需求，同时去获得增值收益。
毕竟大部分的家庭买房并不容易，需要花费很长时间的存款积蓄。
所以为了方便自己的生活，方便自己上下班，一定要远离那些零配套的区域买房。
……
的确如此，购买一手房也需要注意这样的一些问题。
买房毕竟是大事，动不动就是几十万，上百万，甚至几百万，一定要引起重视。
千万不要等到选错了房子，买出了区域才来后悔，那时候就于事无补了。
三，小结
总的来说，如果你购买的新楼盘已经停工了，那么也不要慌张，看看开发商究竟遇到了什么事情。
如果只是临时的工人欠缺那倒没什么，如果资金欠缺，那就要引起重视了。
当然了，最后还是要特别提醒广大的购房朋友，一定要正确的看待我国的房地产市场。
有条件的情况下，尽量选择大牌房子修建的项目，远离楼盘停工和楼盘烂尾的风险。
当然你可以选择那些好地段的二手房，也可以有效的规避这样的风险。
毕竟二手房看得见摸得着，再进行过户之前还能够调查档案，看看他是否能够正常交易。
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