根据去年的第四次全国经济普查数据，最近5年以来，房地产中介企业增长212.7%，从业人数也增长超过103.9%，远远超过了其他行业的从业人数增长速度。规模化扩张加上弊端累积，越来越多人希望取消“中间商”差价环节。
中介费用标准自发形成，买房成本提高。
由于行业发展快，所以导致了现在依然是摸着石头过河，法律法规的滞后让市场发展杂草丛生，收费没有明确的标准，各大城市自发形成，随意性太大、收费名目和内容过多等情况都存在。
一，中介费用标准自发形成买房成本提高。由于行业发展快，所以导致了现在依然是摸着石头过河。法律法规的滞后，让市场发展杂草丛生，收费没有明确的标准。各大城市自发形成随意性太大，收费名目和内容过多等情况都存在。例如在北上广深二手房的中介费可能是2%~4%之间，但是在一般二线城市中介佣金一般在1.5%~3%之间，相同的一套1000万元的房产买房人在一线城市需要向中介支付20万到40万元，在二线城市需要给15万元到30万元，并且中介与中介之间的收费标准也不尽相同。
二，推涨房价，根据市场规则，中介费用2%~4%的分母是成交房价，这也就意味着房子的最终成交价格越高，那么房产经纪人得到的利益空间就越大，一套房东挂牌价格为400万元的房子，如果正常按照400万元顺利出售，那么中介能赚6~10万元的服务费，但是如果能提价50万元出售，中介就可能多得1~1.5万的佣金服务费。
房产中介“全面消失”？国家有了“新行动”！买房人：期盼已久了。
前不久，自然资源部、税务总局、银保监会关于协同推进“互联网+不动产登记”简便群众的意见，对以上几点做出了简化，例如一窗口服务、一网络服务、深化登记和金融链接功能、电子房产证办理，这些都为今后买房人自己办理手续提供了可能性，只要跑一次、去一趟就完全解决，也就没有中间人啥事儿了。
对于房产中介能否消失和取代的问题，各路专家与媒体纷纷探讨，中新社认为“搭建平台可以，但是如果真能平稳房价，那是皆大欢喜之事。”另外一层意思是，搭建平台，取消房产中介无可厚非，如果这种尝试真的可以起到平稳房价的大作用，那么当然是喜闻乐见的事情。国家新政策表明了这点。
一方面要调控房地产市场平稳，另一方面要解决中介的诸多问题，这种权衡中，其实是在考验着地方的决策智慧。
所以中介提高房价事情屡见不鲜，全面取消房产中介，一个省市开始行动。
说时迟那时快，河南省永城新建立了房产信息中心，将作为取代房产中介的纽带存在，为二手房买卖免费发布信息，免费房产检验，免费资金监管，这几件大事都是房地产中介建立买卖双方购信用关系的基本动作。当把这几件大事挪走之后，传统意义的中介名存实亡了。
根据红星新闻记者实地探访新政策之后，全城几乎没有一家挂牌房产中介的门面，要么转行从事水果销售，餐饮销售等行业，要么直接大门紧锁，房产中介全面消失，国家有了新行动，买房人期盼已久了。前不久自然资源部税务总局、银保监会关于协同推进互联网加不动产登记。
文章来源：中国质量万里行
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