现在很多人买房都是期房，并且期房短时间内是没有房产证的，可是有的人买下期房之后想要买上过户，那么没有房产证能够过户吗？
没有房产证是不能过户的。由于到房地产买卖管理部门请求过户，必需要提供房产证，不然不会通过请求，并且其过户的要求也会因房产证的缺失而遭到拒绝。
房子过户流程是怎样的
1、买卖两边(卖方假如结了婚，必须夫妻两边都到)持买卖协议、两边《身份证》(卖方夫妻两边都要，还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产买卖管理部门请求处理房子产权转让手续；并申报买卖价格。
2、房地产买卖管理部门依据需要(实际上是必须，由于房地产买卖管理部门一般和房地产评价组织是一伙的)，要求对买卖的房地产进行价格评价。
3、由买方到财政部门交纳契税，卖方到当地税务局申报交纳营业税、个人所得税(依据状况有优惠政策)，任任何买卖两边(也能够在合同或协议中约定一方)到房地产买卖管理部门交纳买卖费、工本费。
4、等待领《房屋所有权证》。
5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门处理土地使用权改变手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。
办理房屋过户需要注意什么
1、买卖合同需共有人签字：买方确认卖方证件齐全之后，两边能够签订买卖合同，但必须由产权证上一切共有人亲身签字才会收效，应防止代签或漏签。
2、明确费用明细：整个买卖过程中涉及的各项费用并非一次性收取的，因此事前一定要尽量明确一切明细费用，以避免中途增加各项杂费。
3、寻求专业人士帮助：选择声威较高知名人士或正规房地产中介组织作为买卖两边的资金、房子交割的监管方，保证交钱后能顺畅过户，或过户后房与款两清。
4、核实房子状况：买方需注意所购买房子是否在典当状况中，以确认买卖及入住时间，此外，还需注意的是，买卖买卖后贷款时间拖得过长会带来许多不必要的费事。
5、明确交房细节：交房时的物业登记及相关水、电、有线电视、煤气等等的过户及房子状况要查清，以防交房后发现这些问题而发生付费上的纠葛。
文章来源：房产资讯
临淄房产信息网直属山东讯丰旗下站点，临淄房屋出租出售，临淄新开楼盘，临淄二手房，临淄123房产网，临淄房产信息网，临淄信息港，临淄房产网的房产信息平台。
