在中国，有两样投资品，最受老百姓关注，一个是房地产，另一个是股票。房地产是从1998年市场化改革开始兴起，走了二十多年的上涨之路。而股市则是从1991年开始，经历了三十年的时光，也出现过几次令人向往的超级大牛市。但多数老百姓还是喜欢买房，而对炒股票的热情，却远逊于房地产。很多曾经的股民，现在都不再涉足股市。但是炒房的洪流，却是生生不息，难以熄灭。
实际上，中国百姓沉迷于房地产，而不愿意炒股，主要有以下几个原因：第一，房价从1998年之前的5-6万一套，到现在大城市房价至少是5-6万/平方米，这二十年来，中国只有房价就是这么疯狂上涨的。现在炒房有赚钱效应，当然让原本不想买房的人都想着要买房。而A股市场，没有什么赚钱效应，股民多数是亏损的，本人是2001年6月关注A股，当时股指2245点，而现在A股还在2800点徘徊，二十年来没什么太大进展，几乎是在原地踏步，但要知道股市规模已经是扩容了成千上万倍了。
第二，国家的政策对A股和房地产完全不同的。政策一直是在鼓励大家加杠杆买房的，这从购房30%的首付款，不断调低的房贷利息，以及较低的房贷门槛。因为房地产业是中国经济的支柱产业。而股票则不同，刚开始建立的时候，是要剥离国企的不良资产，让国企上市融资，给国企输血解困。而到本世纪初，让国有大行剥离不良资产，完全整体上市。而现在是股市又要承担起，解决中小微企业融资难问题。除非股市跌得太惨，管理层才会发出，要保护投资者利益之类观点。A股市场偏重融资功能一直没有改变。
第三，由于房价持续不停的上涨，造成了社会贫富差距拉大。很多适龄男性要结婚，就必须要买房，因为如果没有房产，几乎没有那个女性会嫁给他，这已经形成了社会风气。此外，由于前几年房价非理性的上涨，导致社会出现了恐慌性购房群体，他们是害怕现在不买房，以后就更买不起房了。而现在社会，如果你不是股民，并没有人会觉得你奇怪，这个社会上不炒股票的人有很多。现在手里有钞票就可以了，有股票只有长期被套亏损的份。
第四，炒股如果高位被套，不肯割肉，只能是坐等下一轮牛市行情。你手里捏着股票没有任何实际意义，还要担心上市公司退市的风险。但是买房就不同了，就算买房子高位被套，这套房子还有居住功能，你还可以把房产出租，或者自住，甚至还可以作为一份遗产传给子孙后代。更何况，股票是无限量发行，而该地段有几套商品房却是相对有限的，不可再生的。所以，国内百姓对房地产的认同感要远高于股票。
中国百姓沉迷于房地产，而不喜欢炒股票？关键还是炒股票没有赚钱效应，一不小心就要亏损，而房价上涨又让很多炒房者一夜暴富。再加上，政策比较支持购房者买房置业，还给购房者加杠杆。而相对于股市，股民多数都在使用自有资金，场外配资也被取消。更关键的是，股票买了没有什么实际用途，而房子买了，还可以自住或出租，所以，中国老百姓喜欢房地产这也很正常。不过，全民杠杆买房也要有个度，如果把所有财产都压在房产上面，一旦房产泡沫破灭，那也会输得很惨，买房要想变现都很难。
文章来源：腾讯网
临淄房产信息网直属山东讯丰旗下站点，临淄房屋出租出售，临淄新开楼盘，临淄二手房，临淄123房产网，临淄房产信息网，临淄信息港，临淄房产网的房产信息平台。
