近期,重要会议终于提上日程,百姓们关注的民生热点再次火热起来,西部开发、城市扩容、土地改革、房地产税都被提出来。
此次中央还特意强调了要推进房地产税,难道今年房地产税就会真正推出吗?
“稳妥,推进”是节奏
5月18日,中央发布一篇《关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》,其中明确提及:稳妥推进房地产税立法。一时之间“房地产税”又被推上了热搜。不过很多人都意识到官方给的原话只“稳妥推进”,而不是“坚决马上”。
继2018年、2019年被写入政府报告之后,房地产税被再次提出来,这说明房地产税立法是大势所趋,但官方用词“稳妥推进”又表明不会马上落地,期待着今年就想出台房地产税的朋友们可以等一等。
房产税有什么作用?
首先,大家要明白,房地产税征收不是为了降低房价,而是为了缓解地方财政压力,地方有了钱,中央财政就不会太紧张。
通常政府财政都会依赖土地财政,但是现在很多很多空置房的存在,未来土地财政收入会越来越少,有了房地产税,可以替换掉土地财政。
很多人没有认真了解过房地产税,总感觉自己有房又要交税,对于房地产税的立法相当不满意。实际上房地产税对百姓最大的影响就是打击了囤房、炒房的现象,未来房地产泡沫会慢慢被挤干,百姓们买房就会越来越方便。
房地产税影响了哪些人?
从2014年首次提出要做好“准备工作”,房地产税立法这件事到现在已经快6年了,不动产统一登记、70年产权续期、全国住房信息联网等这些技术都已落实。
房产不明者无处可逃。有的时候,有些人的购房资金来源说不清道不明的,房地产税的实施会狠狠打破他们的行为。
多套房者一清二楚。在央行报告中,我国城镇有两套房及以上者占据全部居民家庭的4成以上,而这些人将付出更多的持有房产成本。因为房地产税不是一次性的,而是长期缴纳,每年一次。
为什么今年不能出台房地产税?
最大的原因其实是因为今年的经济形势不太好,各地方都因为疫情原因经济下滑严重,这个时候开征房产税对于稳定社会经济并不利。
房产税对于有房一族来说是“负担”,尤其是房产越多的人群,很有可能会将房产税扣在租房的人,这样下来无论是单套房、多套房还是租房者都会产生压力。
还有一个原因是,目前我国城市房价分化现象严重,一二线城市偏高,三四线城市又逐渐衰落,如果这个时候推出房产税,很容易导致三四线城市楼市动荡。
未来等到大环境稳定了,才会渐渐推出房地产税,虽然时间久了点,但是对于大部分人民来说都是可期待的。
文章来源:网络
临淄房产信息网直属山东讯丰旗下站点,临淄房屋出租出售,临淄新开楼盘,临淄二手房,临淄123房产网,临淄房产信息网,临淄信息港,临淄房产网的房产信息平台。