今年，基本上各种经济数据都是下滑的，这点已经是毫无疑问的了。然而，我们还是想看看GDP数据的是个什么结果？一季度的数据下周即将揭晓，有没有超出你的想象？让我们拭目以待。
很多行业至今未能营业，复工的也是疼痛难耐，我们这样，别的国家也好不到哪去。今年，起码这几个行业，可能直接倒下了。
1)外贸行业
年初封闭期，大家都希望疫情尽快过去，然后我们好加油大干一场，快速追赶落下的订单。好在，我们快递的控制住了疫情，绝大多数行业恢复了生产。出乎意料的是国外疫情大爆发，美国一天死亡人数高达2000人，新增确诊2万左右，病死率也在提升。而美国现在全面停工停产，新增失业1500万人。据做出口生意的朋友讲，现在没活干了，因为美国客户倒闭了，所以之前的订单也取消了。生产出来的货只能低价出口转内销了。沿海出口为主的城市将会面临巨大的就业压力。
2）餐饮行业
我最近去青岛的一家五星级酒店吃了一次饭，明显感觉酒店服务水平下降了。酒店停车位空了一大半，大门口也没有给开车门的迎宾保安了，大堂里也没有引导员了。餐厅里的服务人员也少了很多。菜品种类也不如以前全了，甚至很多是已经采购多日的菜了。价格也比年前有所优惠。我看了一下入座率在30%左右吧。要知道，年前酒店都备了大量的年货，年后不能营业，有些五星级酒店都把原料菜挂在网上外卖了。而且还被个别卖平台大幅抽点，幅度高达营业额的20-30%，对商家来说，无疑是雪上加霜。好在已经在处理了。
3）娱乐业
游乐场、电影院、KTV、酒吧、游戏厅，这些地方场所相对封闭，人口密集，本来差不多可以恢复营业了，但是被海外输入和无症状转播进一步锁定了。上周末带孩子去一个密室逃脱的门店，30元一位，可以反复玩两次，两次下来花费了1.5个小时，这期间，算上我们一共就两拨人。收银员也从去年年轻貌美的女子，换成了40多岁的老男人，仔细一问，是老板亲自出马了。又逛了逛其他游乐门店，情况都差不多。
4）各种培训班
当今社会，谁家孩子没有报名一两个培训班？报班的费用，一年下来万元左右。现在，培训机构都大门紧闭。即便开学了，培训班可能也要继续延后。现在有的小学制定了开学的方案，要求中午饭家长接回家吃。这样一来，托管班就继续歇业了。今天接到一家连锁培训机构的电话，声称现在续费享受2折优惠。
有位朋友去年辞职加盟了一家北京书法培训机构，年前刚扩大了门店，上个月，打算卖掉一套房子维持培训机构的运营。挂牌半个月了，一个看房的都没有，无奈，今天刚调低报价约5%，等待上钩者。
5）旅游业
我年前定了一家知名旅行社，打算节后出国旅游。假期间看到疫情国内有爆发趋势，担心出去进不来，就支付了点违约金，终止了旅游合同。现在想想，当时的做法是正确的。后来，这家旅行社的业务员开始在朋友圈卖菜了。虽然现在国内游逐渐开始恢复，但是国际路线还在停摆中。年前签订的旅游合同，基本都退完了。有不退的，给予优惠承诺。旅行社没有进账，还要面临退款，结果可想而知。旅行社也面临着“出口转内销”的局面，一场国内游客户争夺战正在拉开序幕。
6）家电和汽车业
之前，很多人预测疫情之后，汽车会迎来春天。当时我就不赞同这个观点，也给相关帖子进行了留言。现在看来，人们连家庭出去聚餐都不舍得了，手机屏幕碎了都不舍得维修或者更换新手机，汽车这种大件，能卖动才怪了。家电也是能不买就不买了，开源节流已成为当下主流态势。
7）房地产
房地产是个吸收资金的大池子，如果大家的钱都去买房了，其他行业必死无疑。然而房地产吸纳的就业机会有限，也不能提升综合国力。所以现在楼市成交低迷，也是大势所趋。大家不要担心开发商没钱，债务压力大之类的说法。看看现在市场上很多新房都是现房销售了，为啥？因为这些现房都是房企之前捂盘惜售，保留下来的。捂盘两年都能活得好好的，而且还是自愿的，现在才两个月就哭穷了？
所以，要继续维持楼市调控，坚决不能放松。一旦有的地方放松，全国有钱人都会调转方向，持币观望，紧盯楼市投资机会。刚需也会更加捂紧钱包，担心房价上涨。其他消费更加收紧，“内需”就变成“房需”了。
8）房产中介
房地产凉了，房产中介行业也更加艰难。现在看到很多中介都改行微商了，毕竟很多取消了底薪，带看也没有收入，一年到头如果只是带看，没有成交，就得倒贴钱。吃饭的钱都没有，为了维持生计，只能转行了。
9）房屋租赁
工厂效益不好，降薪、裁员，自然租房子的人就大大减少。空置房每年都在增多，租房客数量在大量减少，抢夺有限的租房客会成为未来两年的常态。对房客来说，肯定是优先考虑租金低的房子。所以房租下降也成为必然现象。一些包租的公司会倒闭关门。
总结，今年形势严峻，经济下滑已经是客观事实，守住现金流是当下的主要任务。房子肯定会被按得死死的，不要幻想通过投资房子增值了。今后，能保值就是赢家了。失业的小伙伴可以通过这个机会给自己充电，提高自身竞争力。企业也是一样。
文章来源：房产经济平台
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