很多人都渴望拥有一个属于自己的家，而房子就是家的一个支撑，但现在房价高涨，很多在大城市打拼的年轻人迟迟不能拥有一套属于自己的房子，很多人都期待房价能够回落到正常范围之内。
就在2019年，楼市似乎陷入了“买不起卖不掉”的僵局，据相关数据显示：我国商品房的空置率已经超过10%的国际警戒线，达到了22%，加上数量众多的小产权房，目前我国的房子已经足够30亿人住了。
虽然在密集的调控之下，楼市已经有所降温，但是目前的房价对于很多人来说依旧不便宜，所以有不少人还在观望，等待一个更好的时机。与此同时，房企的融资形式也越来越严峻，今年以来已经有409家房企破产，为了“活下去”，行业巨头万科、碧桂园等也纷纷打折。
商品供过于求，价格因而下降，原本再正常不过的市场规律，各种调控手段目的也都是遏制高房价。可是有人发现，有的地方却在限制房价下降。马鞍山就下发了一份规定商品房售价不得比备案价低10%以上的通知，此前恩施、芜湖、赣州等地也曾下发过类似的文件。
这一现象释放了什么信号呢？很多人都觉得这是为了维持房价的“稳涨”，其实并不是。这些城市限制的都是炒作房价、扰乱市场的行为，有的开发商将估计7000元/平米的房子在备案的时候报价1万元/平米，然后再打出降价20%的口号，表面上是“亏本大甩卖”，实际上多赚了不少。
若是大家都这样做，无疑会引起市场的波动，不利于房地产的健康发展。所以不是不让房价下跌，而是不让房价跌得太快，如果房价骤涨骤跌，受到影响的不仅仅是房地产行业，各行各业都会受到波及，我们每个人都会受到影响，不管你是有房还是没房。这也是为什么现在针对楼市的调控目标“稳”字当头的原因。
事实上，针对这一现象“玻璃大王”曹德旺早就“看不过眼”了，作为财力雄厚的实业家，他宁可无偿捐出100多亿，也绝对不碰房地产。曹德旺曾怒批高房价，认为有条件的人早已买了好几套房子，没条件的面对高房价也买不起，所以有多余的房子趁早卖出去，否则“亏本是迟早的事”。
曹德旺也曾说过，国家的发展需依靠科技企业，而不是依赖于房地产经纪。他表示，房产乃身外之物，要看得透才行。本来挣钱就不容易，结果却为了买房而让自己成为房奴，并背负起几十年的房贷，还对生活质量造成了影响，实在不划算。除此之外，曹德旺还声称自己没有多余的房子，只有一套住房，还表示自己一直在劝妹妹出售多余的房产。
总而言之，房价无论是大涨还是大跌对我们来说都并不是好事，希望房价在平稳的前提下早日回归理性，房子也能回归“只住不炒”的本质。
文章来源：大话企业
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