新冠疫情对房地产市场的冲击在数据上一目了然。国家统计局数据显示，2020年1-2月，全国房地产开发投资10115亿元，同比下降16.3%。但仍有几个省份房地产市场坚挺。
前2个月，江苏、广东、浙江三省份房地产开发投资分别达到1333.97亿元、1309.57亿元、1089.48亿元，居全国前三。湖北、浙江、广东、河南等均曾属于疫情相对严重地区。
不过，从增速上看，江苏、广东、浙江房地产投资同比增速亦均下滑，分别为-11.76%、-16.11%、-9.61%。浙江相比前两个省份，降幅还是最小，这样的成绩并不容易。
国家统计局城市司首席统计师孔鹏表示，突如其来的新冠肺炎疫情对房地产市场造成明显冲击，各地区各部门及时出台了一系列政策措施，保障房地产市场持续平稳健康发展。
上海中原地产市场分析师卢文曦对中国房地产报（微信ID：china-crb）记者表示，像江苏、浙江等一些省份本身房地产市场底子还不错，再加上今年出台了一些楼市利好政策，包括人才引进政策推动，所以一二月份拿地数据、房地产投资销售数据表现不错。但也还是受到了疫情影响，投资增速下降速度较大。
长期以来，长三角区域都是房企们拿地必争区域。浙江、江苏、安徽和上海三省一市是长三角一体化国家战略重要交会地带。疫情期间，这种拿地热情依然存在。
中指研究院指出，长三角城市群土地市场1-3月热度不减，TOP10企业拿地金额共计834亿元，位列四区域首位，尤其是浙江省省会杭州土地出让金一直排名居首。1月，全国300城市土地市场供应量环比下跌，成交量环比减少近七成，总出让金环比减少近六成，杭州以333.4亿元总成交金额超越北京排名第一。一季度全国土地出让金排名前20城市中，杭州卖地收入仅次于上海、北京，排在全国第三——土地出让金508.5亿元，同比增长8%。
这也说明，疫情“黑天鹅”事件带来的冲击是暂时的，房地产市场对房企的投资吸引力还要看基本面。
与此同时，新冠肺炎疫情下，继花式“抢”人复工后浙江各地引才力度再次加大，在购房租房补贴等方面拿出真金白银。
比如浙江嘉兴规定，从3月20日起，2020年嘉兴市本级重大人才工程入选者购房租房补贴、2020年嘉兴市本级硕博倍增计划人才补贴、2019年度南湖区人才引进奖励三项申请工作同步启动，其中最高的购房补贴标准可达到100万元。
3月2日，湖州出台“人才新政4.0版”，提出打造国内人才治理现代化、人才生态最优化“两化”融合的城市，推行“上管老下管小”生活服务，建立人才子女入学、配偶安置、医疗保健等常态化保障机制。面对特殊时期发展难关，浙江省台州市则加大对创业企业落地帮扶的力度，对入选、“500精英计划”的创业人才，给予200万-2000万元的创业扶持资金。
今年年初，浙江省社科院发布“浙江蓝皮书”《2020年浙江发展报告》，其中的经济卷预测：浙江房地产短期内“双限”不放松，中长期仍然有较大发展空间。
蓝皮书统计，2018年末浙江全省城镇人口占总人口的比重（即城镇化率）为68.9%，与2017年相比上升0.9个百分点，其中杭州城镇化率最高，为77.4%，衢州最低，为58%。浙江与发达地区80%左右的城镇化率相比仍有增长空间。城镇化率进一步提高，意味着城市人口继续增长，这对房地产市场来说是一个重要支撑，因此浙江“房地产市场仍有发展空间”。
文章来源：北京报道
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