今天（4月8日），对于饱受病毒摧残的武汉人民来讲是一个好日子，因为今天武汉终于迎来正式“解封”！据报道，今天将解除离汉离鄂通道管控措施，有序恢复对外交通。从今年1月23日武汉“封城”开始，经过了各岗位人员70多人的努力奋斗，武汉终于是“解封”了！
从武汉“封城”开始，武汉的各个行业都遭受了巨大的打击，可以说是被“冰封”了，而大家最为关注的房地产行业亦是如此，不论是售楼部还是工地都是关的关停的停，从那时起武汉好似变成了一座空城，每天最多的声音可能就是救护车的警铃了！
但疫情终究还是会过去的，武汉也已经慢慢解封，被冰封了70多天的房地产行业也逐渐复苏。就在3月30日，武汉新建商品住宅终于恢复了交易，当日就成交50套，也是在那天，武汉终于打破了“零成交”僵局！而进入4月份，武汉房地产行业的复苏势头更胜，在4月3日的时候成交量突破百套达到130套！虽然这样的数据相比“封城”之前日成交超过500套的好成绩并不算亮眼，但武汉新房交易数量的与日俱增也表明武汉房地产行业正在复苏！
对于武汉房地产市场目前的复苏速度，有专家认为当前的武汉楼市复苏节奏还是比较慢的，与历史平均水平等还有很大差距。不过在我看来，这样的复苏速度已经不错了，毕竟武汉可是“封城”了两个多月，毕竟现在新冠病毒疫情给大家带来的影响还非常大，毕竟现在的武汉还不是那么的安全！
那么为何武汉刚刚“解封”甚至还未解封，房地产行业已经率先复苏了呢？我认为这与两点有着密切的联系，一是政府的鼓励，二是民众的需求！
先说政府层面，早在3月23日的时候，武汉市住房保障和房屋管理局就发布了《关于支持房地产开发企业复工复产确保我市房地产市场平稳健康发展的六条措施》，以此来鼓励武汉市房地产行业的复工复产，这些措施可以大大帮助房企快速复工，其中要求“开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期的商品房项目即可预售。”这样的措施不言而喻，就是帮助房企去库存回笼资金呢！
再说民众的需求，经历的此次肺炎疫情，想必许多生活在武汉的市民已经意识到，当灾难来临之时，有一套属于自己的房子是多么重要的！不仅如此，大家也意识到房子的质量、社区物业的服务质量也同等重要！疫情期间，武汉一些小区发现病例微乎其微，这是谁的功劳？这是与社区物业的尽职尽责分不开的！
今天，武汉正式解封，憋了许久的武汉市民也敢走上街头了。而疫情期间因为房子小而无法在家展开工作的那群人，想必会考虑换房子了；疫情期间因为物业服务差而享受不到应有待遇的那群人，想必会考虑换房子了；疫情期间因为没房子而卷入房租租赁纠纷的那群人，想必会考虑买房子了！总之，春天已经来了，武汉已经解封了，憋了两个多月，武汉房地产市场的春天还会远吗？
文章来源：腾讯网
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