在很多人的观念中，安居才能乐业，有了房子，才是真正的有了家。再加上房子和结婚生子、孩子上学等重要的事情息息相关，很多人对于房价的相关消息和重大政策都非常关注，比如“房产税”。
早在2010年，就有官方消息表明要在部分城市进行推行房产税的试点，至今10年过去，虽然房产税还没有全面开征，却始终牵动着人们的心，毕竟它是“牵一发而动全身”般的存在，对于整个楼市和整体的房价都会产生不小的影响，无论是有房之人还是无房者都会被涉及。
其实财政部部长肖捷曾经公开表示，房地产税的实施将会按照“立法先行”“分步推进”等原则，以房屋的评估值为依据。
现在，房产税又有了新的“动态”。中国财政预算绩效专委会的成员张依群分析，房地产税不大可能在短时间内开始征收。
张依群给出的理由是目前房地产税出台所需要的制度、群众基础等方面的条件，现阶段并不具备。
中房集团的理事长、被称为“房地产之父”的孟晓苏却给出了不同的见解。
孟晓苏认为，房地产税至今没有开征，并不是因为它涉及的东西复杂，而是因为它被想得过于复杂了。
孟晓苏还给出了自己的方案，一言以蔽之就是“见房征，见人退”，对所有的城镇住房，包括小产权房，一律征收房地产税，对于经济困难的家庭，凭有效的证明或证件退税。
孟晓苏还说，按他的方案实施，明年就可以开征。
不过现在，房产税还没到来，“它”—“房东税”就先来了，将影响到2亿人。
河北省在2019年发布的公告规定，如果房屋的所有人没能提供将房屋出租的相关凭证，或者是将房屋出租的成本费用，就需要缴纳相应的所得税，税额为租金的5%-10%。
这项费用也被称为“房东税”，此前杭州、上海等地就已经展开了试点征收。随着“房东税”在这些地方试点成功，其他城市也会陆续推进，最终全面展开。
这么一来，房子多的人恐怕要“难眠”了。众所周知，有的人手握多套房子，自己住是住不过来的，有的人就选择将房子租出去，有的人不在乎租金，干脆空着房子坐等升值。
如此一来，就有大量的房子被空置。数据表明，我国的空置率已经超过了22%，比10%的国际警戒线高了一倍不止。
而随着调控的趋严、房东税的推进，房子多的人持有成本逐渐增加，不得不将房子出租来弥补，所以也存在他们会提高租金，将成本摊到租客身上的可能。
这就意味着超过2亿人将会受到影响，要知道，我国有大量的租房人口，在2018年，租房人口就已经达到了2.1亿，而根据预测，2020年租房人口将达到2.2亿。
整体而言，房东税能在一定程度上“震慑”炒房客，有利于促进房地产市场的平稳、健康发展。
待到房产税和空置税纷纷出台，“三大税”齐发，楼市也将会“柳暗花明”，刚需人群和这2亿多的租房人口都将从中受益。
文章来源：中国质量万里行
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