2020年已经走入三个月，这三个月也可以说房产变化很大，广州的放松一日游、海南的三套现房政策、深圳的戴口罩抢房、恒大的网上作业，各种花边新闻不断，疫情结束后，房地产又该何去何从？
结合疫情影响和十三五规划目标，房产市场会如下发展：
第一阶段：各市已经陆续出台了一些利于房地产企业的政策，比如说，减税，土地款分期缴纳，降低贷款利率，降低预售条件等等；
第二阶段：越来越多的房地产公司加入到促销打折的大队伍中来，房价小幅调整，12线城市调整幅度小于34线城市调整幅度；
第三阶段：利好客户买房政策陆续出台，2月14日湖南衡阳已经出台了利好买房的政策，后续各地会陆续跟进，34线城市政策会比12线城市购房政策更放松；
第四阶段：楼市小高潮来临，由于利好房企和利好客户的政策叠加，会出现一波购房小高潮；
第五阶段：政策收紧，全年目标完成，房住不炒，稳楼市目的达到，政策收紧，市场短期下行。
2020年房地产市场，整体趋势会先抑后扬。
受疫情影响，目前一些开发商项目还未开始施工，二手房中介未能带看，即便恒大推出来网上购房业务，但是结合房地产产品的特殊性，大家还是要以实际查看为主，很少能通过线上就买房交易的情况。因此，目前无论是新房还是二手房交易量都很低。因此，未来两个月，将是房价打折下行阶段。
经过近三年的房地产调整，房子价格已经有一定程度下调，本来业内人士预计的三四月份小阳春，因为疫情而打乱。但事情都有双面性，需求目前只是被压抑住，而不代表消失。一旦疫情解除，通过一两个月的缓和期，大量需求会集中释放，这对于房地产市场也是巨大的压力，所以房价有可能止跌回升，有一定幅度的上涨。那么按照目前预估来看，五月份将是房地产市场和房价的分水岭。
此次疫情，在给大家生活造成严重影响的同时，也让很多人体会很深，那就是有一套属于自己、充足的房子是多么重要。尤其是一线城市，有着医疗和管理的优势，会让更多人坚定扎根的想法。因此，未来一线城市房价将有可能继续上扬。三四线城市，由于此次返乡置业计划被疫情打乱，对于很多资金链紧张的开发商来说，将会很痛苦。因此，降价销售将会是主流状态。房价将会进一步下探。
文章来源：腾讯网
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