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2020楼市买涨不买跌的想法或将改变?

www.lz0533.com  打印  2020年1月9日  临淄房产网

    在买房方面,许多普通人通过贷款买房,由于房价太高,买套房并不容易,因此,学习如何购买可以升值的房屋非常重要。对于普通人来说,房子非常昂贵,几乎是一个家庭财富的一半,人们都希望房价越便宜越好,因此可以花更少的钱来购买满意的房子。大家都知道,买房子时,我们应该买涨不买跌,那么,购房者买涨不买跌规律或被打破?
    一、购房者买涨不买跌规律或被打破?

    1、首先,房子不买涨都不行

    对于房价来说,统计局对我国2018年前五个月的房地产数据进行了统计,统计发现前五个月我国的房价还是出现了不同程度的上涨。房价过万的城市越来越多,总体房价持续增长,并且房价的增速开始出现了回弹。所以,现在我们刚需购房可以说是只能买涨,根本买不到跌!

    2、其次,买涨是远见

    “人无远虑必有近忧”对于刚需购房来说,如果不考虑楼市的长期走向是会在购房的路上跑偏的。但是当前就有很多人对于一些房价下跌的言论深信不疑,很多人认为房价涨了这么多年该到头了,近期调控政策越来越紧房价该降了。

    但是这些人没考虑到,楼市发展的这二十年其实只是历史长河的一个小缩影,不具有指向性。说房价会降倒不如去身边的售房部问问房价已经到多少了。

    同时,买涨也是一种很好投资眼光,因为房价的上涨我们在买房以后房子就具有很好的保值和增值的特性,这是每一位购房者都希望看到的。
    3、最后,买跌是偏见

    对于房子买跌来说是很不切实际的。因为房价的涨跌都是没有一个界限的,上涨当然是越高越好,但是下跌就不一定了,因为我们不能判断房价什么时候会跌倒最低点,如果我们盲目购房之后房价继续下跌那不就赔钱了吗?这一幕是谁也不愿意看到的,因此,在房价下跌的大环境之下一般都是没有人购房的,都是观望的状态。

    再说,如果真的房价大幅下跌那一定是连锁反应殃及经济,到时候大家一个都跑不了。还想着手里有钱买房,能够生活就已经很不错了。买房那只能是有钱人的游戏了。

    所以说,对于买房的问题来说"买涨不买跌"还是很有道理的,值得学习。

    二、大家对于未来房价上涨的预期还是有的,但是为什么大家出手买房的在持续减少呢?

    大概有三个原因:

    第一,说明买涨不买跌的规律在被打破,以前只要预期房价上涨大家就会去追涨,现在说明调控已经深入人心,只要房价上涨过快调控必然会出手;
    第二,最近不断强调房地产金融风险,购房者谨慎不难理解;

    第三,很多刚需购房者已经买不起了,有房的在规避风险,所以买房人群减少也就在情理之中了。

    三、装修房子有哪些技巧?

    1、布局要合理

    每个房间的正门要朝南北方,这样不但采光好,而且通风好。此外,房间呈正方形状,以免造成收纳空间缩小,或视觉上的阻碍。布局要合理,要将公共区域与私人区域分开来,达到生理和心理上的满足。

    2、装修工人

    现在人们装修房子的时候,如果不是全包给装修公司,就是自己请装修工人,我们在装修过程中最忌讳换师傅,这不仅会影响工期,还不能保证装修的质量,之后如果出现问题只能自己负责。
    3、验收隐蔽工程

    装修过程中最关键的就是隐蔽工程,因为隐蔽工程如果没有做好,业主日后的生活环境会有极大的影响,所以在施工的时候要定期检查,施工后一定要认真验收。

    4、小角落大用处

    在装修的时候经常会有一些角落会被忽略,其实可以在角落中放一个小架子,下面可以摆放一些平时要用的东西,上面摆几盆小花,可以让整个空间变得更加有活力。

    5、客厅、餐厅半开放为宜

    装修的时候把客厅和餐厅设计成半开放式的,可以让整个空间变得更宽敞,特别适合小户型的房子,如果一定要隔开的话,可以用储物柜来代替实体墙,不仅可以起到装饰的作用,还可以收纳很多东西。
    文章来源:房天下
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