房价是很多人关注的热点问题，也是人们茶余饭后老生常谈的话题，如今2019年已经过去了一大半，在各大城市“调控力度不减”、在“住房不炒”的指导思想下，调控次数再创新高。而对于未来房价如何，各路房产专家纷纷做出预测，马云的观点认为，房价未来是下跌趋势，并表示未来房价如葱。
而经过两年的调控，今年的楼市整体上开始走向平稳的趋势，与前两年相比，其实也是呈下滑的曲线，尤其是 今年的金九银十并没有和往常年那样热销，反而是降价促销成了主基调，而相比起新房市场，二手房市场更加惨淡。从前两个月的数据上来看，二手房下降的城市，已经超过了上涨的城市，而部分地区的二手房已经是有价无市的程度。
如今，楼市的下滑，除了房产企业会感到压力之外，炒房者的压力会更大，对于房地产企业来讲，开发的更多是新房，即使有销售的压力，但是购房者还是存在的，但对于炒房者来说，手中持有的多部分都是二手房，而且这些二手房由于一些政策原因被限制了交易，另一方面由于把价值过低的房产价格提高，最终房子卖不出去，只能堆积在自己手中。
而如今，炒房者房产被锁定不能交易，炒房者除了要背负高额的月供之外，又一信号的到来也预示着将来要面临更大的压力。面对不降价卖不出去这一情况，房地产也只能通过降价，忍痛割爱。而对于炒房者来说，本来就是要通过炒房来实现财富增长，但现在的这种情况，无论是税收政策还是实际二手房的价格，都让炒房者很难卖出房子。
目前，虽然房地产税的具体出台时间还有征收办法还没有确定下来，但是从现在的市场以及购房者的心态上来看，房地产税出台的时候，炒房者手中的房子会更难卖出，并且到时候不只是月供的问题，房子卖不出去同时，还要缴纳高额的税收，所以接下来也只有抛售这一条道路。其中中介也是占了炒房者的角色，通过各种收房包销的方式抬高价格，而市场的突然回归，让这些中介手中的房产难以销售。
如今对于炒房者来说，降价销售或许是唯一的道路，如果想要长期持有，接下来就必须要面对房地产的政策，无论是抓紧抛售还是等待未来市场，对于炒房者来说都是比较艰难的。
文章来源：《中国质量万里行》杂志社
临淄房产信息网直属山东讯丰旗下站点，临淄房屋出租出售，临淄新开楼盘，临淄二手房，临淄123房产网，临淄房产信息网，临淄信息港，临淄房产网的房产信息平台。
