房地产市场拉动经济似乎是房改之后房地产抑制具备的一种属性，尤其是经济依靠房地产市场短期刺激拉动的情况过去也常有发生。在房改的20年当中，房地产的发展打开了我国整体发展的大门，给城市发展带来了机会和可能性，但是与此同时也造成了不少的社会矛盾与问题。而在2019年之后楼市调控维稳趋势逐渐明显，房地产拉动经济短期刺激的效应已经消失，我国经济已经开始不再过度依赖房地产行业的发展寻求经济的快速刺激与增长。不过，值得注意的是近日，清华大学房地产研究所所长刘洪玉表示：房地产对于经济增长仍有净贡献。这也说明当前我国房地产的平稳发展还是可以对经济做出贡献，这也表明了今后房地产市场依然可以得到长远的发展，而并不是今天我们所看到的舆论导向“房地产要完了”。
房地产的发展经过了几个不同的时期，从市场的新兴百花期房，再到后期的资本区域逐利埋下社会矛盾，再到今天的楼市转稳持续发展。每个时期都有着房地产独有的特点。过去的房地产行业带动着大量的行业发展，在我国实业发展不太好的状况之下，房地产依托自身的快速发展带来了不少行业的积极增长，甚至是疯涨。而这也给后续的楼市发展带来了问题，因为这么多的行业对于房地产本身的依赖程度就很高，如果单纯的说行业发展没有了房地产这些相关行业也许一个也“活不下去”。所以说想让更多的行业得以发展就需要房地产的拉动。可是今天的房地产行业不一样了，更多产业可以逐渐推动经济向前发展，我国实业也开始兴兴向荣，房地产对整体经济的影响程度也开始下降。
房地产行业虽然不再主导经济的发展，但也需要兼顾一些行业和当前购房者需求的改变。并且现在的众多房企也是喜欢在变化当中求发展的。所以在不断地求新求变的需求中房地产行业最终会得到可持续并且长远的发展机会。因此，目前我国的房地产行业开始回归理性，对于经济仍有净贡献，只是这个贡献已经从短期拉动变成了长期刺激。房地产行业并没有要走向灭亡，只是成功转型从浮躁走向了成熟。
文章来源：腾讯网
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