对于淄博的土地市场来说，除了淄博新区、经开区、红莲湖片区、文昌湖片区外，临淄城区也比较火热。前段时间，临淄出让了多宗大幅宅地，迎来了不少大项目，目前，临淄又有一宗起价4.3亿的地块出让，这宗地的出让意味着临淄城区又将新增一个新的房产项目！
据悉，370305002002GB00005[临淄区2019(存量)-005号]地块位于临淄区晏婴路以南、雪宫路以东、太公路以北，土地面积70761.16平米（106亩），土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地，规划容积率不大于2.9且大于1.0，出让方式为网上挂牌，出让年期为住宅70年、商业40年，起始价为43026万元。这块地的起始地价为406万/亩！
这块地还有着严苛的出让条件，其中有两个条件值得关注，其一，宗地要求宗地竞得人须负责无偿投资建设闻韶北幼儿园，承担除幼儿园土地划拨费用以外的相关费用。其二，指出了这块地是临淄区棚户区改造项目用地，涉及安置回迁户859户，安置地上建筑面积101450.7平方米，非住宅（商业）面积1121平方米。安置房屋由该项目用地竞得者提供政府回购，其中住宅部分按均价6810元/平方米回购，非住宅（商业）部分按16600元/平方米回购。为确保安置工作组织实施，竞买者竞买前须与闻韶街道办事处签定安置协议，作为竞买条件之一，否则不具备竞买资格。
近年来，临淄城区不再是金鼎、方正等本土盘的独有的天下，这里相继迎来了保利华府、中南淄江府、蓝光雍锦半岛、万科翡翠东第等外来大盘。现在，临淄城区又有一宗新地块出让，这块地会不会又给这里带来一个外来大盘呢？
文章来源：楼市笔谈
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