《穷爸爸富爸爸》是本挺有意思的书，虽然这本书的作者破产了，但并妨碍启迪人们对于财务自由的认识。里面提到了一个债务和资产的概念，书里将负债定义为“把钱从你口袋里取走的东西”，资产则是“把钱放进你口袋里的东西”。从这个角度来讲，目前很多人持有的房产或许并不是我们想象中的资产。特别是在现在二手房有价无市的大背景下，大多数购房者未来或将“穷得只剩下房”。
买到房就是赚到的时代已经过去
在过去的数十年里，人们为什么会热衷于买房？除了居住需求之外，最大的因素是基本上房价是一直向上走的，持有房产很少会亏钱。特别是个别年份，房价很容易就实现翻倍上涨，这对于人们观念的冲击是非常大的。买到房就是赚到也成了很多人心中根深蒂固的想法，即使房价出现回调，大多数人还是对未来房价上涨充满了信心。
不过，历史不可能一直简单的重复，如今的楼市正在发生着以往从未有过的改变。经过数十年来的房地产建设，如今的房产总量已经足以满足当前的住房需求。而房地产开发商却还在源源不断地建设新楼盘，这本质上是一种资源错配。
另一方面，随着人口拐点的到来，支撑房价持续上涨的最根本因素正在消失。近些年来很多城市之所以出台人口吸引政策，相当大一部分考虑是为了支撑当地的楼市。而在一些人口持续净流出的收缩型城市，房产正变得无人问津。比如之前新闻爆出的黑龙江鹤岗，1.6万元就可以买一套房子。从这个角度来讲，买到房就是赚到的时代已经过去。
二手房有价无市，持有的房产正在变成负债
对于大多普通百姓来讲，如今买房很少没有不借钱的。除了每月固定支出的房贷之外，很多人首付要么是掏空6个钱包，要么就是找亲朋好友借的，买个房子并不容易。这么辛苦的买房，很多人却是甘之若饴，很大的一个原因是潜意识里认为房价肯定还会涨。在他们的想法里，现在辛苦买房，等过两年房价涨上去了就赚大了。
不过，有这种想法的人或许正在被现实打脸。很多人在卖房时往往会发现，房价没有跌，但二手房却是很难卖出了。一套房挂个一年半载都少有人问津，卖房的人似乎都不见了。为什么？ 原因其实很简单，一方面现在的刚需基本都选择去买新房了。另一方面，会买二手房的大多数是改善性刚需，他们手里的资产绝大部分都是押在了房子上面，如果不把手里的房子卖掉，根本买不起更大的房子。对于这些人来讲，“穷得只剩下房”就是最真实的写照。
房子变负债，现在买房的人未来或将“穷得只剩下房”
对于持有多套房产的投资客来讲，在房价不涨，二手房有价无市的背景下，手里持有的房子正在变成烫手的山芋。特别是随着房地产税出台的板上钉钉， 持有的房产或正在变成负债。对于现在还在买房的人来讲，未来或将“穷得只剩下房”。而卖不出去的房子，只是不停把钱从你的口袋里往外掏的一堆钢筋水泥而已。
文章来源：网易新闻
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