国家统计局常州调查队4月底对市区12家房屋中介门店的调研显示，近期二手房交易活跃度有所增强，市场出现升温迹象。
从近3个月的交易数据看，调研的中介门店成交套数为99套，比去年增加24套;总成交面积为9766平方米，比去年多出1521平方米;成交均价为每平方米13147元，比去年增长15.9%。4月份，12家中介门店成交均价为每平方米13816元，比今年前三个月的成交价提高1.2%。从新增挂牌情况看，目前市场卖房者信心增强，新增二手房的挂牌均价每平方米突破了14000元，且议价空间变小。
从中介对二手房价变动的感受看，“与半年前相比，本市二手住宅”上涨10%—20%的认同率为8.3%，上涨5%-10%的认同率为25.0%，认为上涨5.0%以内的占比50.0%，认为下降5.0%以内的占比16.7%。从对未来半年二手房价格走势预期看，认为会“缓慢上涨”的占比66.7%，认为将“保持稳定”的占比33.3%。
调研中，多位中介负责人称，尽管二手房预期价格有所抬头，但购房者仍较为理性，市区二手房实际成交价格出现大幅走高的可能性并不大。
文章来源：人民网 作者：李歆生 龚励
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