晨报淄博3月21日讯 首套住房贷款利率打折的消息不断传来，当前包括北京、上海、广州以及南京等地的首套住房贷款利率都出现了打折的情况，有的低至八五折，首套住房贷款利率再次出现松动。不过记者从淄博市场了解到，目前驻淄银行仍在坚持最低基准利率的做法，对于是否会跟进其他地方的利率打折行为，有银行人士表示，这要看上级行的决定。
在今年的全国两会上，央行相关人士表示，对于首套房的贷款利率，首先各家银行是自主定价，此前央行在关于个人首套房贷款利率上有一个下限，目前央行鼓励各家金融机构在央行的基准利率和首套商品普通住宅贷款优惠利率的下限之间，根据借款人的财务状况权衡定价。
全国两会结束之后，各地开始传出首套住房利率优惠的消息。首先市场传出北京大型银行率先松动首套住房贷款，利率最低九折，有的银行是九五折。
随后上海市场的房贷利率也出现松动，有的银行首套房贷款利率最低低至八五折。其实不仅是京沪地区，包括广州、南京等地，一些银行开始陆续松绑首套住房的贷款利率。
虽然上述地方房贷利率出现松动，但淄博地区的房贷利率并没有发生多大变化。记者咨询的多家银行表示，目前没有接到上级行放松首套住房贷款利率的通知，现在执行的政策仍是基准利率。“如果客户条件一般，或许还要有所上浮。”一家银行的工作人员称。
据媒体报道，一大型银行的山东分行信贷部门有关负责人证实，对于首套住房贷款利率，目前已允许打破基准利率下浮，特别优质的客户最高可以享受85折利率优惠。这是时隔一年半后，山东房贷利率再次出现85折优惠。有市场人士算了一笔账，如果按照八五折的优惠，50万贷款一月能少还300元左右。
21日，记者向这一银行的驻淄机构求证，相关人士表示，目前仍在执行基准利率的政策，并没有八五折优惠。
除此之外，记者还了解到，大多数驻淄银行在首付方面仍坚持三成首付的底线，一些银行甚至要求首付四成。对于是否会跟进外地的优惠政策，多家银行的人士表示，这要看上级行的决定，如果总行有了优惠通知，他们会立即执行。
相关链接
南京多家银行出现房贷利率9折优惠
据新华社电 记者采访获悉，光大银行、交通银行、华夏银行、北京银行等在南京市的相关分支机构，日前开始对部分首套房购买者、优质客户或指定楼盘购买者提供9折贷款优惠。其他大型银行基本维持首套房贷基准利率。
南京链家地产市场部经理舒莉莉认为，房贷放松已经成为趋势，不过从外地执行情况来看，利率优惠多数有门槛，不是所有人都能申请得到。房贷政策的“松绑”对活跃市场起到了立竿见影的效果，不仅能降低成本，还能提振市场信心。
