中国人民银行决定，从2012年2月24日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
此次调整存款准备金率对于房地产来讲，可以说是非常微妙。
从金融方面来讲，此次调整存款准备金率可以说是姗姗来迟。目前的情况是经济增速明显放缓、企业经营环境恶化、出口连续增速下降。今年的中央经济工作会议指出，货币政策要根据经济运行情况，适时适度进行预调微调，综合运用多种货币政策工具，保持货币信贷总量合理增长，优化信贷结构，发挥好资本市场的积极作用，有效防范和及时化解潜在金融风险。而在中央经济工作会议结束后，中国人民银行召开党委扩大会议，表示在货币政策方面 “要紧紧围绕保持经济平稳较快发展和加快转变经济发展方式，继续实施稳健的货币政策”。而很多专家已经提高预测2月份要调整存款准备金率，但是人行一直没有动静。
从房地产方面来讲，安徽芜湖2月9日发布名为《关于进一步加强住房保障改善居民住房条件的若干意见》的文件。尽管《意见》称上述政策的意图是“引导合理住房需求，改善居民居住条件”，但在绝大多数业内人士看来，在楼市长期低迷的大背景下，这些政策客观上的救市效果不言而喻。而在2月12日芜湖市政府网周日发布通告，宣布暂停执行此前公布的《芜湖市人民政府印发关于进一步加强住房保障改善居民住房条件的若干意见的通知》。对此，包括本人在内的众多业内人士分析均认为为这表明了中央政府调控的决心。这对目前惨不忍睹的楼市来讲无疑是雪上加霜。
调整存款准备金率是中央政府比较温和的手段，但是也有着明确的目的性，例如上一次在2011年12月5日的下调，主要是缓解市场中流动性紧张的局面及改变市场对央行货币政策变化的预期，而另一个原因是11月30日国内股市突然无理由大跌。所以此次调整存款准备金率我们可以理解为是中央政府对房地产市场的一个救助行为。一方面是有4000亿资金进入市场，另一方面是对房地产市场心理层面的稳定。
因为虽然近年来中央政府一直在调控，但是一直是一抓就死，一放就过的状态，所以政府一直想找到一个正确的方法来保证房地产健康稳定地发展。其实中央政府对房地产进行调控也是无奈之举，因为房地产关系到老百姓的生活，直接影响到和谐社会的主旋律，所以中央政府不希望房地产价格上涨得太快；但是房地产业是国民经济的支柱产业，在现阶段外围金融环境不理想，只能靠拉动内需来保证经济增长的情况下，中央政府也不希望房地产业真的一蹶不振，所以在遏制住地方政府的暖市行为后，中央政府以下调存款准备金的方式表明了自己对房地产业的态度。
