晨报淄博2月27日讯 淄博多家银行首套房利率再次意外变脸。记者今日从市场获悉，目前多家银行自上周起再次提升房贷审批门槛、上调首套房贷利率，其中部分银行首套房利率甚至上浮15%。 而就在半月之前，上述银行的首套房贷利率曾出现下调举动，最低回归至基准利率。
严格的房贷政策仍在执行。27日，淄博多家地产中介表示，本月中旬淄博房贷利率的松动很快成为过去。他们称，自本周起，包括四大行在内的淄博多家银行的首套住房贷款利率再次上调，“2月上旬还能从合作的银行拿到基准利率，但现在这一切成为历史。”张店联通路一家地产中介表示。
不仅如此，与去年下半年开始不少银行执行首套房贷利率在基准利率基础上上浮10%的政策相比，不少中介称，目前有驻淄银行甚至将其首套房利率上浮15%。
中介的上述说法随后在银行那里得到证实。一大型银行的工作人员称，目前其所处银行的首套房利率上浮5%。而另一家大型银行方面也表示，“自23日起，我们已经将首套房利率上浮15%。”
此外，半月前一些曾经操作过“首套房基准利率”的商业银行也纷纷提高房贷审批门槛。“目前我们的(首套房)基准利率只做公务员和事业单位职工等优质客户。”一国有商业银行个贷部方面表示，而即便是优质客户，其审核也相当严格，批复很慢。
同样，一股份制银行称，目前其首套房贷利率主要视楼盘位置以及个人资质而定，能申请到基准利率的几率很小，大多数还是利率上浮，具体比例不等，最高上浮10%， 这也是此前该行对首套住房贷款利率上浮的比例。
事实上，提升的不仅仅是利率，“房贷首付比例同样在提高。”淄博一开发商表示，比如原先首付3成即可获取贷款批复的房源，如今在银行那里已经提升3成半或4成，有些政策与去年下半年相比，甚至更为苛刻。
值得注意的是，半个月前，淄博多家银行的房贷利率曾出现松动，其中，一些银行的首套房利率最低回归至基准利率。当时，分析人士表示，上述房贷利率的松动源于中央的一项新政策：继续落实差别化住房信贷政策，切实支持保障性安居工程建设。支持普通商品住房建设，满足首次购房家庭的贷款需求。而对于当时的利率松动，开发商称，信贷方面的这一转变将有利于销量的提高。
但短短两周后，上述银行首套房利率便经历了“下调——再次上调”的变化，在此背景下，一些开发商表示，其借房贷的短暂松动促使楼市销售上量的愿望或将破灭，不过，他们也表示，这期间，不排除银行方面“短暂拉紧房贷”的操作可能。
