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楼市急速变局搅动人才流 跳槽风向凸显新特征

www.lz0533.com  打印  2012年2月28日  临淄房产网
      年年岁岁花相似,岁岁年年人不同。地产业的人才流动虽属正常,但在行业剧烈变动降价俨然成风的当下,行业内频繁的人员变动已经不可避免,并从流向来看凸显出一些新的特征。

  杭州房产圈某著名职业经理人最近赋闲在家,她是年后从一家房地产公司辞职的,虽然在这个圈内重新找个岗位并不算难,新的机会也在向她招手。不过,这一次,她决定好好休息一段时间再说。在她看来,不断下行的市场和每家公司都必然面对的销售压力,使得地产从业人员的日子普遍比以往难过,不如先出来一段时间,调整一下自身,也可以多照顾一下家庭。

  从以往的杭州楼市来看,职业经理人离开一家公司之后会迅速寻找下家,而主动选择休养生息的并不多见。当然,眼下也有快速实现换岗上岗的,小傅是圈内比较资深也非常成功的媒体业务骨干,他最近的跳槽消息让许多圈内人颇感意外。原来,在楼市受压蛋糕缩小的情况下,专业的房产媒介也受到了牵连,以往长袖善舞的小傅也深深感到业务开拓之艰难,因此转身投向某地产广告服务机构。在他看来,与传统业务相比,专业地产服务的市场空间和上升通道也许更为宽阔。

  在楼市艰难房子难卖的背景下,确实让一些地产服务性公司有了更多的发挥空间,更给专注销售代理的服务机构带来难得机遇。最近,华坤道威整合营销机构董事长孟宪坤在微博上曝料称,最近接收到很多人私信,希望转会到华坤道威,并询问招聘程序。与以往不同的是,有很多人是来自开发商销售岗位的,而且,自从绿城招募经纪人广告发布后,有20多位绿城的销售人员已经与他们联系。

  房子难卖直接影响到了楼盘销售顾问的收入,以往行情好的时候月薪动辄过万的置业顾问,现在很多只能抱着底薪生活。在此情况下,人员流动就显得并不意外。原先开发商销售岗位的,尤其是置业顾问一线销售投身到销售代理机构,或许是因为代理公司的项目选择余地更大,符合刚性需求的项目比较多的缘故。这或许是个信号,行业在改变,开发商会更重视营销,未来销售代理行业面临前所未有的发展机遇。

  其实,从去年下半年开始,就不时有房地产老板去养猪,去发展生态农业,或者跨行去做影视公司等新闻见诸报端,这是严厉的宏观调控下楼市的一个缩影。与以往地产企业之间不惜重金挖墙脚引发的跳槽行为不同,如今随着中国房地产市场进入政策调整波动周期,行业黄金期逐渐过去,市场不确定因素在增加,使得不少从业人员开始重新思考自己的职业生涯,跨领域甚至跨行业的流动现象已不少见,而且现在来看已成趋势。

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