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停车难成为淄博商圈地产新“痛点”

www.lz0533.com  打印  2012年2月20日  临淄房产网

       停车难无疑是现在很多有车族的切身感受,下班回家小区要抢车位,出来逛街购物在停车场兜兜转转找不到车位。记者调查发现,随着私家车数量的日益增长,中心城区商圈停车难问题日益凸显,成为了商场的“痛点”,相比社区的停车难,这里有过之而无不及。

      兜兜转转十几分钟找不到车位

  每逢周末,要想开车去商圈购物消费,成了最头疼的事,市民董女士如此形容她对商圈停车难的感受。“过去爱逛街,每周都到银座、王府井、美食街周围逛逛,可自从开上车来的次数反倒少了。现在一个月才来两三次,还得看时间,否则车没地方停,来一次感觉太累,我觉得现在来这儿最好坐公交。”然而,对于有车族来说,有谁愿意在疯狂大采购之后拎着大包小包挤公交?或是经历伸手半天拦不到一辆出租车的窘境,正是这样的心理,不管多挤,大多数有车族还是往这凑热闹。

  事实上,这并非董女士个人的感受。记者走访发现,如今,随着私家车保有量迅速增长,停车难现象已成为影响各大商圈客流量的重要因素。昨天晚上,记者在银座商城地上停车场看到,车辆密密麻麻几乎找不到一个停车位,记者跟随一辆蓝色尚酷从共青团路银座北入口进入停车场往西转弯,一直转到南停车场仍然没找到一个停车位,转了大约二十分钟,看到一辆马自达离开,记者才把车停下。在停车场转了一圈发现,所有的车位已经占满,还有不少车辆边开边找停车的地方。

  现有车位远远不能满足停车需要

  如今停车难现象,最明显的就是淄博商厦、银座、美食街、王府井商圈周围。短短一条美食街大小商城四五个,而整条街上规划的停车场十分有限。

  “金帝广场重建开业后,这里的停车难会日益突出,一个商场每天吸引那么多市民,几乎一半以上是开车来,现有的车位远远不能满足停车需要。”采访中有车族王女士告诉记者。

  市民黄先生告诉记者,三年前他驾车到银座商圈购物,停车位还不紧张。现在不同了,一到周末或节假日,来这里购物根本没地方停车,有时候他只能把老婆送去逛街,自己开车去别处“转悠”。“现在不买东西,也不想来凑热闹了。”

  “王府井广场周围几乎没有专门的停车场,所以不少业户都把车停在了银座南停车场,这些业主从早到晚把车停在这,也占用了商场公共的停车区域。”采访中市民相女士说。

  记者调查发现,商圈周围寸土寸金,就像小区的开发商一样,宁肯用地盖成房子也不想规划成免费的停车区域。“现在的商圈停车位多是5——10年前规划设计的,远远跟不上现在对停车位的需求。”一位业内人士直言不讳地道出了原因。

  采访中记者发现,除了银座附近,西六路齐赛电脑科技城周围的停车也是个老大难,“这里每天人流车流量那么大,可是免费的停车位却很少,仅有的也就刚能满足业户的需要,经常有市民把车停路边被贴罚单。”采访中在齐赛做生意的业户李先生告诉记者。

  记者发现,在齐赛周围能停车的地方也不少,但是因为有免费的有收费的,造成市民都争抢免费的停车区域,收费的地方哪怕在周末还有空余。找不到免费的停车位,不少市民就干脆把车停在了十七中北街的马路两侧,导致本来就窄的马路更加拥堵。

  老商圈如此 新商圈如何

  老商圈车位不够,新商圈如何?连日来记者走访了中润·新玛特和佳世客永旺购物中心发现,虽然情况比老商圈稍好,但是用车满为患形容停车场一点也不为过。

  “去年来佳世客停车很容易,今年再来特别是晚上就需要找车位,见缝插针。”市民李女士告诉记者,特别是年前的时候停车场根本找不到车位,因为就住在附近,李女士的年货一直是走着来购买的。

  记者调查发现,虽然相比老商圈,永旺购物中心的停车场规划“出手阔绰”,面积较大,但是因为基本来这购物的市民都会开车,所以停车场车位也越来越紧张。

  “照这个私家车发展数量,新商圈的停车难是早晚的问题。”采访中专业人士告诉记者,同样规模的商场,有免费停车场的人流量是没有免费停车场的10倍,停车难对营业额的影响超过30%。因此,“车位量”将成为商圈未来兴衰成败的重要影响因素。 (晚报记者 冯艳辉)

 

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