腾讯房产讯 根据住房和城乡建设部的要求，40个重点城市个人住房信息系统今年6月底前将与住建部联网。
今年上半年要实现联网的40个城市，主要是一线城市和房地产调控的热点城市，西部地区城市相对较少。其中，北京、上海 、天津、重庆等4大直辖市及除拉萨之外的所有省会城市应该都会被纳入。另外，深圳、大连、青岛、苏州等房价上涨较快的城市也入围。个人住房信息联网后，同一权属拥有人名下在40个不同城市的房产将得以“一并查询”，异地购房的资金流向 、程度、走势将可“统一监控”。
链家地产副总裁林倩在采访中表示：
个人住房信息系统联网完善调控政策 未来继续巩固房价
2011年的房地产调控政策已经相当严厉，以后出台更严厉调控政策的可能性不大，40个城市个人住房信息系统与住建部联网，更应该理解为房地产调控政策的细化和完善，以目前的市场环境看，楼市调控政策已经取得一定的阶段性成果，未来特别是2012年需要对调控效果继续巩固防止房价报复性反弹。40重点城市个人住房信息系统与住建部联网，一是继续遏制投机性购房的区域转移，二是推动全国房产交易的信息化。
二三线城市不乏炒房现象 房价回落是关键
民间资本炒房的根本在于房价的过快上涨，因此，在未联网的二三线遏制投机炒房根本上是要实现房价的回落和平稳，除了继续实行限购或限价政策外，较市场化的手段就是要增加供应，特别是增加普通商品房和保障房供应。
住房信息联网是制度化行政手段 需要加强对个人信息保护
40重点城市个人住房信息系统与住建部联网，这既是一个信息系统的建立工作，又是制度化的行政手段，要在既能够具体实行制度的同时保护好购房者个人隐私，除了保证这个信息系统的科学和实用外，还要加强对个人信息的保护。在具体实行制度和个人隐私方面达到一个平衡。
个人住房信息联网为全面征收房产税做铺垫
房产税与限购等房地产调控政策不同，具备更广的应用范围，对市场的直接干预程度低，但其前提是较为庞大和复杂的信息化基础。目前房产税仅在部分城市试点运行，未来几年仍有扩大的趋势，从长期来看，不排除房产税的全国施行，个人信息系统的单体城市建立和全国化联网，既是前提，也是基础。
住房信息系统的联网保障低收入人群居住权利
在未实施限购和个人住房信息系统不完善的情况下，商品住宅市场容易产生分配不均，特别是在房价过快上涨的几年里，投资和投机性购房占比较高，明显挤压了刚需购房者的居住需求，住房信息体统联网对这种情况会有较为明显的改善。同时，加强了对保障房分配机制的有效监管，保障低收入人群的居住权利。
